Skráð 22. júní 2022
Deila eign
Deila

Rauðalækur 23

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
51.7 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
45.900.000 kr.
Fermetraverð
887.814 kr./m2
Fasteignamat
31.800.000 kr.
Brunabótamat
19.650.000 kr.
Byggt 1960
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2016199
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Svalir
Nei
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar

 
RE/MAXBjarný Björg Arnórsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala & Sveinn Gíslason Lgf kynnir:
Vel skipulögð og björt 2ja herbergja ( 51,7 fm) íbúð á jarðhæð með sérinngangi í fjórbýli við Rauðalæk 23 Reykjavík. Um er að ræða skemmtilega eign við þessa eftirsóttu götu í Laugardalnum þar sem stutt er í alla þjónustu, leik- og grunnskóla ásamt Laugardalnum.
 
ATH! Seljendur leitast eftir því að stækka við sig í hverfinu og er því einungis til sölu fyrir stærri eign. Ef þú ert með eign sem gæti hentað endilega hafðu samband við :
Bjarný Björg Arnórsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / í lögg.námi í síma 694-2526 / bjarny@remax.is eða
Sveinn Gíslason Lgf. í síma 477-7777 / sveinn@remax.is


*** Smelltu hér til að skoða eignina í 3D 

Nánari lýsing: 
Eignin er skráð 51,7 fm hjá þjóðskrá Íslands. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, stofu, hjónaherbergi, baðherbergi og geymslu. 
Forstofa er flísalögð.  
Hol er rúmgott, góður fataskápur og harðparket á gólf. Úr holi er gengið í önnur rými íbúðarinnar. 
Stofan björt og rúmgóð með góðum gluggum og harðparketi á gólfi. 
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu og harðparketi á gólfi. 
Hjónaherbergi er bjart og rúmgott.
Baðherbergi er með upphengdu salerni, flísalagt gólf og veggir með sturtu og glugga. 
Geymsla er inn af holi með góðu hilluplássi. Úr geymslu er innangengt í sameign og þvottahús í sameign.
 
ATH fyrirhugað fasteignamat 2023 er 38.400.000 kr.

Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir viðskiptafræðingur / aðstoðarmaður fasteignasala / í lögg.námi í síma 694-2526 / bjarny@remax.is  eða
Sveinn Gíslason löggiltur fasteignasali í síma 477-7777 / sveinn@remax.is

 
Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
- Bjarný Björg Arnórsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / í lögg.námi í síma 694-2526 / bjarny@remax.is 
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. sjá nánari upplýsingar um gjaldskrá á heimasíðu lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
 
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
21/02/202028.100.000 kr.31.300.000 kr.51.7 m2605.415 kr.
01/08/201719.700.000 kr.28.500.000 kr.51.7 m2551.257 kr.
10/07/201515.550.000 kr.19.000.000 kr.51.7 m2367.504 kr.
16/04/200711.400.000 kr.14.000.000 kr.51.7 m2270.793 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Sveinn Gíslason
Sveinn Gíslason
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eskihlíð 12a
 28. júní kl 18:00-18:30
Skoða eignina Eskihlíð 12a
Eskihlíð 12a
105 Reykjavík
55.3 m2
Fjölbýlishús
211
794 þ.kr./m2
43.900.000 kr.
Skoða eignina Snorrabraut 33A
Skoða eignina Snorrabraut 33A
Snorrabraut 33A
105 Reykjavík
68.3 m2
Fjölbýlishús
211
657 þ.kr./m2
44.900.000 kr.
Skoða eignina MIKLABRAUT 68
Skoða eignina MIKLABRAUT 68
Miklabraut 68
105 Reykjavík
70.1 m2
Fjölbýlishús
211
669 þ.kr./m2
46.900.000 kr.
Skoða eignina Víðimelur 43
Skoða eignina Víðimelur 43
Víðimelur 43
107 Reykjavík
41.1 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
211
1092 þ.kr./m2
44.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache