Skráð 4. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Þinghólsbraut 29

Tví/Þrí/FjórbýliHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-200
107 m2
5 Herb.
1 Baðherb.
Verð
65.000.000 kr.
Fermetraverð
607.477 kr./m2
Fasteignamat
46.050.000 kr.
Brunabótamat
39.100.000 kr.
Byggt 1966
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2066261
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Númer íbúðar
1
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Sameiginl. með hitalokum
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir

Kjöreign ehf., fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir  4ra herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngang við Þinghólsbraut 29 í vesturbæ Kópavogs. Sólpallur og sameiginlegur garður til suðurs. Birt stærð er 107 fm. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, stof4, borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymsla. Góður sólpallur og sameiginlegur garður.
Nánari lýsing :

Forstofa með flísum á gólfi, gert er ráð fyrir hengi. Hol sem leiðir í aðrar vistarverur. Stofa og borðstofa með gluggum til suðurs og vesturs. Opið er inn í eldhús frá borðstofu og holi. Eldhúsið er með hvítri innréttingu og borðkróki. Geymsla er innaf eldhúsi og þaðan er innangengt í sameign þar sem sér geymsla íbúðar er. Svefnherbergisgangur liggur frá holi. Tvö barnaherbergi án fataskápa með gluggum til suðurs. Hjónaherbergi með fataskáp og gluggum í austur. Baðherbergi með hvítri innréttingu og sturtuklefa, flísar í hólf og gólf.  Komin er tími á endurnýjun í baðherbergi. Gólfefni er slitið eikarparket á öllu nema eldhúsi, baðherbergi og forstofu en þar eru flísar. Nýlega var skipt um glugga í eldhúsi og komin er tími að skoða aðra glugga í íbúðinni.
Þak var yfirfarið og viðgert fyrir 8-10 árum síðan. Húsið að utanverðu hefur fengið gott viðhald.

Um er að ræða eign á vinsælum og skjólsælum stað í vesturbæ Kópavogs. 

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf. í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is. Vinsamlegast pantið skoðunartíma.


Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is
Davíð Karl Wiium lögfræðingur og lögg. fasteignasali gsm. 847-3147 david@kjoreign.is 
Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is

Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Davíð Karl Wiium lögfræðingur og lögg. fasteignasali gsm. 847-3147 eða david@kjoreign.is


Má bjóða þér frítt verðmat á þína fasteign án skuldbindingar?

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/01/201834.950.000 kr.39.500.000 kr.107 m2369.158 kr.Nei
16/11/201729.600.000 kr.39.500.000 kr.107 m2369.158 kr.Nei
13/11/200617.230.000 kr.22.800.000 kr.107 m2213.084 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Davíð Karl Wiium
Davíð Karl Wiium
lögfræðingur og löggiltur fasteignsali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Ásbraut 15
Skoða eignina Ásbraut 15
Ásbraut 15
200 Kópavogur
81.7 m2
Fjölbýlishús
413
777 þ.kr./m2
63.500.000 kr.
Skoða eignina Ástún 12
 16. ágúst kl 18:00-18:30
Skoða eignina Ástún 12
Ástún 12
200 Kópavogur
93.1 m2
Fjölbýlishús
413
697 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Lautasmári 41
Skoða eignina Lautasmári 41
Lautasmári 41
201 Kópavogur
83.9 m2
Fjölbýlishús
312
749 þ.kr./m2
62.800.000 kr.
Skoða eignina Lautasmári 1
Skoða eignina Lautasmári 1
Lautasmári 1
201 Kópavogur
79 m2
Fjölbýlishús
312
822 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache