Skráð 12. sept. 2022
Deila eign
Deila

Skólagerði 11

ParhúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-200
170 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
114.900.000 kr.
Fermetraverð
675.882 kr./m2
Fasteignamat
77.000.000 kr.
Brunabótamat
62.500.000 kr.
Byggt 1964
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2065040
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Sérhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Gler er brotið í opnarlegu fagi í þvottahúsi.
Kvöð / kvaðir
Eignin er skráð 169,5 m2, þar af íbúðarhluti 133,5 m2 og bílskúr 36,0 m2.
Eignaskiptayfirlýsing (437-P/32) - Eignaskiptasamningur um Skólagerði 9 og 11.
Eignaskiptayfirlýsing (437-P/32) - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Lóðarleigusamningur (441-D-008046/2019) - Lóðin er leigð til 50 ára frá 1. ágúst 2019.
Lóðarleigusamningur (441-D-008046/2019) - 
Leigutaka er óheimilt að framselja eða láta af hendi á annan hátt til einstaklinga, stofnanir eða félaga hluta af lóð þessari.

**Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

FASTMOS kynnir: 169,5 m2 parhús á tveimur hæðum með bílskúr við Skólagerði 11 í Kópavogi.  Frábær staðsetning í vesturbæ Kópavogs. Stutt í alla helstu þjónustu, skóla, leiksskóla, sund og aðra þjónustu. Nýr grunnskóli og leiksskóli er að rísa á lóðinni fyrir framan húsið og er áætlaður opnunartími hans árið 2023.

Í dag eru þrjú svefnherbergi í húsinu en mjög auðvelt að bæta því fjórða við. Eignin skiptist í 3-4 svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús, geymslu, forstofu, hol, eldhús með borðkrók, stofu og borðstofu. Bílskúrinn er rúmgóður og er búið að gera geymslu innst í honum. Hellulagt bílaplan fyrir framan hús. Fallegur afgirtur bakgarður með timburveröndum og geymsluskúr með rafmagni. Svalir í suðurátt. 


Eignin er skráð 169,5 m2, þar af íbúðarhluti 133,5 m2 og bílskúr 36,0 m2.

Endurbætur samkvæmt eiganda:Skipt var um ofna og lagnir árið 2000. Nýtt gestasalerni árið 2002. Skipt um ján og pappa á þak hússins árið 2003. Ný eldhúsinnrétting og hurðir árið 2005-2006. Baðherbergi endurnýjað árið 2010. Nýjir gluggi og ný svalahurð á svalir uppi og svalahurð út í garð árið 2012. Skipt var um járn og pappa á þaki á bílskúr árið 2015. Skjólveggur við götu árið 2016. Skólplagnir fóðraðar, parket á neðri hæð og teppi á stiga árið 2017. Nýtt gler í stofuglugga og baðherbergi árið 2020. Hús og bílskúr málað að utan 5/2020. Steypuviðgerðir og svalir málaðar árið 2022.



Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Jarðhæð:
Forstofa er með flísum á gólfi.
Þvottahús/geymsla er með vinnuborði og hillum. Flísar og málað gólf. Gluggi er á þvottahúsin.
Hol er með fataskáp og harðparket á gólfi. Úr holi er stigi með teppi upp á efri hæðina.
Gestasnyrting er inn af holi, flísalagt með vegghengdu salerni.
Eldhús er með U-laga innréttingu með miklu skápaplássi og borðkrók. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, ofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir ísskáp í
innréttingu. Harðparket á gólfi.
Stofa/borðstofa er í björtu rými með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á timburverönd og afgirtan garð í suðurátt.
Bílskúr er með rafmagni, hita og rennandi vatni. Stórir gluggar eru á bílskúr sem gerir hann bjartann. Innst í bílskúr er geymsla. Úr bílskúr er útgengt út í bakgarð.

Efrihæð:
Sjónvarpshol/herbergi er í dag eitt rými en auðvelt að skipta aftur í herbergi og hol. Parket á gólfi. 
Herbergi #1 er rúmgott hjónaherbergi með fataskápum og parketi á gólfi.
Herbergi #2 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Herbergi #3 er með parketi á gólfi. Úr herberginu er gengið út á svalir í suðurátt.
Baðherbergi er flísalagt með hvítri innréttingu, handklæðaofni, vegghengdu salerni og sturtu.

Verð kr. 114.900.000-.

 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1976
36 m2
Fasteignanúmer
2065041
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.450.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Fagrihjalli 64
Bílskúr
 26. sept. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Fagrihjalli 64
Fagrihjalli 64
200 Kópavogur
186.8 m2
Parhús
725
669 þ.kr./m2
124.900.000 kr.
Skoða eignina Melaheiði 15
Bílskúr
Skoða eignina Melaheiði 15
Melaheiði 15
200 Kópavogur
168.2 m2
Einbýlishús
524
707 þ.kr./m2
119.000.000 kr.
Skoða eignina Hafnarbraut 13
Skoða eignina Hafnarbraut 13
Hafnarbraut 13
200 Kópavogur
137 m2
Fjölbýlishús
423
875 þ.kr./m2
119.900.000 kr.
Skoða eignina Vallargerði 10
Bílskúr
Skoða eignina Vallargerði 10
Vallargerði 10
200 Kópavogur
203.2 m2
Einbýlishús
714
615 þ.kr./m2
124.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache