Skráð 21. jan. 2023
Deila eign
Deila

Tungusel 9

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
123 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
568.293 kr./m2
Fasteignamat
54.900.000 kr.
Brunabótamat
49.350.000 kr.
Byggt 1977
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2054715
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
4
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Yfirbyggðar svalir
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Tungusel 9, 109 Reykjavík er vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á annarri hæð í steinsteyptu fjölbýlishúsi. Um er að ræða 109,1 fermetra íbúð auk 13 fermetra sér geymslu í sameign. Íbúðin samanstendur af forstofu, þremur góðum svefnherbergjum, eldhúsi, stofu, borðstofu, baðherbergi og svölum með svalalokun. Örstutt frá grunn- og leikskóla. Fallegt útsýni úr eldhúsi.
Hús í góðu viðhaldi þar sem búið er að skipta um klæðningu á þaki, klæða stærstan hluta hússins og endurnýja alla glugga íbúðarinnar.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 122,1 fm

Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í miðrými íbúðarinnar. Nýlegur korkur á gólfi.
Eldhús: Snyrtileg eldhúsinnrétting. Ofn í vinnuhæð. Gert ráð fyrir uppþvottavél. Nýlegur korkur á gólfi.
Stofa / borðstofa: Rúmgóð með útgengi út á svalir. Parket á gólfi.
Svefnherbergi I: Mjög rúmgott með góðum innbyggðum fataskápum. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Rúmgott með fataskáp. Parket á gólfi
Svefnherbergi III: Rúmgott með fataskáp. Parket á gólfi
Baðherbergi: Talsvert endurnýjað. Flísalagt að hluta. Baðkar með sturtuaðstöðu. Upphengt klósett. 
Svalir: Góðar suður svalir með svalalokun. Gengið út úr stofu
Þvottahús: Í sameign er rúmgott sameignlegt þvottahús með öflugri þvottavél og þurrkara.
Geymsla: 13 fm sér geymsla í sameign. Gott vinnuborð og hillur.
Lóðin: Snyrtileg og vel hirt lóð í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.

Rúmgóð og vel skipulög eign á fjölskylduvænum stað í Seljahverfi þar sem örstutt er í leik- og grunnskóla.
- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið asgeir@procura.is og Heiðrekur Þór aðstoðarmaður fasteignasala á netfangið heidrekur@procura.is eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.700 kr. fyrir hvert skjal. Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Procura Fasteignasala
Procura Fasteignasala
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kóngsbakki 6
Skoða eignina Kóngsbakki 6
Kóngsbakki 6
109 Reykjavík
158.5 m2
Fjölbýlishús
625
457 þ.kr./m2
72.500.000 kr.
Skoða eignina Flúðasel 91
Bílastæði
Skoða eignina Flúðasel 91
Flúðasel 91
109 Reykjavík
103.4 m2
Fjölbýlishús
413
666 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Dísaborgir 9
 05. feb. kl 14:00-14:30
Skoða eignina Dísaborgir 9
Dísaborgir 9
112 Reykjavík
107.5 m2
Fjölbýlishús
514
678 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Laugarásvegur 13
Laugarásvegur 13
104 Reykjavík
98.3 m2
Fjölbýlishús
312
711 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache