Skráð 20. júní 2022
Deila eign
Deila

Hraungata 19

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
100 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
Verð
82.000.000 kr.
Fermetraverð
820.000 kr./m2
Fasteignamat
4.990.000 kr.
Byggt 2022
Lyfta
Garður
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2515215
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýjar
Raflagnir
Nýjar
Frárennslislagnir
Nýjar
Gluggar / Gler
K-einangrunargler
Svalir
Suðursvalir
Lóð
2,70
Upphitun
Sameiginl. með hitalokum
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Matsstig
1 - Samþykkt

 

Heimili fasteignasala kynnir til sölu glæsilegar nýjar íbúðir í vönduðuð lyftuhúsi við Hraungötu 19 í Urriðaholti í Garðabæ.

Sýnum daglega, bókið einkaskoðun. Fullbúin glæsileg sýningaríbúð.  Gunnlaugur 617 5161 gab@heimili.is


Mjög traustur byggingaraðili Mótx ehf. þar sem lögð er áhersla á fagmennsku og lipurð. Mótx ehf. er eitt af umsvifamestu fyrirtækjunum landsins í byggingageiranum og hafa m.a. fengið verðlaun fyrir vandaðan og metnaðarfullan frágang.   Mótx ehf. er umhverfisvænt fyrirtæki þar sem áhersla er lögð á grænar lausnir og umhverfisvæn verkefni.  Heimasíðu verkefnisins má finna hér. 

Íbúð 02-01 er 4ra herbergja íbúð á 3. hæð. Birt stærð er 99,1 fm  Íbúðin er 92,0 fm að stærð og henni fylgir 7,1 fm geymsla merkt 0112.  Sér bílastæði í lokaðri bílageymslu merkt B10.

Komið er inn í forstofugang með fataskáp. Opið rými sem er eldhús, stofa og borðstofa.  Eldhús með fallegri innréttingu og útgengt út á góðar suðursvalir úr stofunni.  Stórt hjónaherbergi með fataskápum. Tvö svefnherbergi með fataskáp. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta, innrétting og sturta sem gengið er inní. Þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu.

Urriðaholt er einstaklega vel staðsett þar sem náttúran umlykur hverfið á þrjá vegu. Frábær útivistarsvæði í göngufæri og barnvæn leiksvæði. Stutt er í úrval verslanna og þjónustu í Kauptúni. Skipulag Urriðaholts hefur hlotið fjölda viðurkenninga fyrir gott samspil við náttúruna fyrir  þar sem áhersla á lífsgæði er í fyrirrúmi.  Frekari upplýsingar um Urriðaholt má finna hér.

Stutt lýsing á Hraungötu 19.
Húsið er 13 íbúða vandað lyftuhús, hannað af Kristni Ragnarssyni arkitekt, KRark.   Allar íbúðir eru með svölum eða verönd og margar með fallegu útsýni.  Þær eru afhentar fullbúnar, en án gólfefna nema á votrýmum. Frístandandi sér loftræsting er í flestum íbúðum sem eykur mjög lífsgæði. Bílastæðakjallari er undir húsinu og fylgir flestum íbúðunum sér stæði. Sameiginleg bílastæði á lóðinni. Einnig er sameiginleg hjólageymsla. Afhending verður í ágúst 2022.

Eldhúsinnrétting er sérsmíðuð af vandaðri gerð frá Axis ásamt vaski og Grohe blöndunartækjum frá Byko. Helluborð, blástursofn og gufugleypir eru af gerðinni AEG frá Ormsson.  Allir fataskápar og baðinnréttingar eru sérsmíðaðar frá Axis. Innfelld LED lýsing í loftum. Baðherbergi og þvottahús eru flísalögð með 60x40 cm flísum á gólfi og veggir að hluta upp í loft.  Svalahandrið úr gleri.

Í íbúðunum er sjálfstætt loftskiptikerfi sem stuðlar að heilbrigði húss og íbúa, auk orkusparnaðar. Kerfið er með varmaendurvinnslu og endurnýtir við bestu aðstæður 80% af varmanum. Í því eru vandaðar loftsíur sem sía allt loft sem kemur inn. Ekki á því að vera þörf á að opna glugga í íbúðunum til loftunnar.

Innimyndir á samfélagsmiðlum eru úr sýningaríbúð fyrir verkefnið. Innréttingar og skápar eru breytilegir eftir íbúðum en útlit og tæki eru samskonar. Endanleg skil íbúða miðast við skilalýsingu eignarinnar, en þar eru nákvæmar upplýsingar um eignina. 3D myndir eru til að gefa kaupendum vísbendingu um endanlegt útlit.  Allar fermetratölur íbúða eru birtar með fyrirvara. Eignaskiptayfirlýsing gildir.

HEIMASÍÐA VERKEFNIS hraungatan.is/heimili​​​​​​

Allar frekari upplýsingar veita Gunnlaugur A. Björnsson lgf, gab@heimili.is 

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1582
Fasteignanúmer
2394557
Númer eignar
0
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
1 - Samþykkt
Mynd af Gunnlaugur A. Björnsson
Gunnlaugur A. Björnsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Holtsvegur 57
3D Sýn
 27. júní kl 17:00-17:30
Skoða eignina Holtsvegur 57
Holtsvegur 57
210 Garðabær
95.6 m2
Fjölbýlishús
312
862 þ.kr./m2
82.400.000 kr.
Skoða eignina Holtsvegur 57
3D Sýn
Skoða eignina Holtsvegur 57
Holtsvegur 57
210 Garðabær
100.4 m2
Fjölbýlishús
312
806 þ.kr./m2
80.900.000 kr.
Skoða eignina Eskiás 1
Skoða eignina Eskiás 1
Eskiás 1
210 Garðabær
103 m2
Fjölbýlishús
514
834 þ.kr./m2
85.900.000 kr.
Skoða eignina Urriðaholtsstræti 30
Urriðaholtsstræti 30
210 Garðabær
104 m2
Fjölbýlishús
312
749 þ.kr./m2
77.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache