Skráð 9. sept. 2022
Deila eign
Deila

Hafnarstræti 79

FjölbýlishúsNorðurland/Akureyri-600
167.6 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
67.900.000 kr.
Fermetraverð
405.131 kr./m2
Fasteignamat
34.350.000 kr.
Brunabótamat
52.500.000 kr.
Byggt 1925
Þvottahús
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2146929
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
4
Hæðar í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignasalan Byggð 464-9955

Hafnarstræti 79 - 301 

Mjög mikið endurnýjuð þriggja til fjögurra herbergja íbúð með auka stúdíóíbúð með sérinngangi í fjölbýli rétt við miðbæinn á Akureyri. Góðir útleigumöguleikar fyrir hendi en einnig hægt að opna á milli að hluta eða alveg. Samtals stærð er 167,6 fm. 


Eignin skiptist í sameiginlega forstofu og þvottahús, hol, eldhús stofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi og tvö risloft og í studíóíbúð, forstofa, eldhús, baðherbergi og ris sem skiptist í tvö rými, annað þeirra nýtt sem svefnrými.    

Forstofa er með flísum á gólfi, gólfhita og hvítri innréttingu með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara gegnt inngangi.
Stigi er úr forstofu á hæðina er teppalagður. 
Hol á hæðinni er með parketi á gólfi og af holi er útgengt á suðursvalir og upp í annað af risherbergjum.
Eldhús er með parket á gólfi og stendur við vegg sem skiptir eldhúsi og stofu. Þar er hvít innrétting með dökkri bekkjarplötu og dökku harðplasti á milli skápa. 
Stofa er björt með parket á gólfi. Stofa og eldhús eru í opnu rými og þar er loft tekið upp með sýnilegum bitum sem gefa rýminu skemmtilegt útlit. 
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parket á gólfi og í stærra herbergi er rúmgóður fataskápur með rennihurðum. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, ljós innrétting, salerni, handklæðaofn og sturtuklefi. Þar er opnanlegt fag og hiti í gólfi. 
Tvö risloft er í íbúðinni, bæði með parket á gólfi og er hægt að nýta bæði sem geymslu og svefnherbergi. Annað þeirra nær yfir studíóíbúðina.

Studíóíbúð ca. 35 fm. 
Gengið er inn um sér inngang við hlið inngangs í stærri íbúð, í forstofu og þaðan inn í eldhús þar sem eru flísar á gólfi og lítil innrétting með ísskáp og frístandandi ofni. 
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að mestu, hvít innrétting í kringum vask, salerni, sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél.
Gengið er upp timburstiga upp á loft sem skiptist í hol og svefnrými. Gólfhiti er á holinu og lakkaðar timburfjalir og fataskápur í svefnrýminu.
Hægt er að opna á milli íbúðanna af holi/gangi en þar er hurð sem búið er að loka.  

Annað
-Eignin hefur verið mikið endurnýjuð m.a. innveggir einangraðir og klæddir, nýlegar vatns- og raflagnir og þak endurnýjað.
-Búið er að endurnýja frárennsli frá húsinu.
-Steypt bílaplan sem fylgir eigninni er með suðurhlið hússins með hitalögnum 
-Búið er að koma upp bílhleðslustöð við bílaplan
-Frábær staðsetning rétt við miðbæinn á Akureyri og á svæði sem er í mikilli uppbyggingu
-Möguleiki til útleigu á tveimur einingum
-Frístandandi ofn, ísskápur og þvottavél í studíóíbúðinni fylgja með. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
greta@byggd.is
bjorn@byggd.is
berglind@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
07/07/202134.550.000 kr.55.000.000 kr.167.6 m2328.162 kr.
16/08/200613.080.000 kr.12.500.000 kr.167.6 m274.582 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Greta Huld Mellado
Greta Huld Mellado
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Ránargata 19 efri hæð
Ránargata 19 efri hæð
600 Akureyri
163.6 m2
Fjölbýlishús
513
427 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Gudmannshagi 1, íbúð 207
Gudmannshagi 1, íbúð 207
600 Akureyri
113 m2
Fjölbýlishús
514
583 þ.kr./m2
65.900.000 kr.
Skoða eignina Halldóruhagi 2b íbúð 213
Halldóruhagi 2b íbúð 213
600 Akureyri
127.2 m2
Fjölbýlishús
54
550 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Byggðavegur 101 E
Byggðavegur 101 E
600 Akureyri
166.8 m2
Raðhús
725
417 þ.kr./m2
69.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache