Skráð 3. júní 2022
Deila eign
Deila

Lyngborgir 47

SumarhúsSuðurland/Selfoss-805
20 m2
1 Herb.
Verð
14.500.000 kr.
Fermetraverð
725.000 kr./m2
Fasteignamat
7.010.000 kr.
Brunabótamat
13.400.000 kr.
Byggt 2017
Útsýni
Fasteignanúmer
F2344838
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

EIGNARLANDIÐ LYNGBORGIR 47 Í LANDI MINNI-BORGAR Í GRÍMSNESI
Valhöll fasteignasala
 Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Snorri Snorrason.  Lg.fs.  Sími: 895-2115 eða snorri@valholl.is, kynna til sölu 
8.408 fm   (0,85 ha) 
eignarlóð nr. 47 í Lyngborgum í landi Minni-borgar í Grímsnesi. Í deiliskipulagi kemur fram að byggja megi allt að 200 fm sumarhús og 40 fm aukahús td gestahús, geymslu eða gróðurhús.
Á lóðinni er 19,8 fm bjálkahús  sem hefur verið klætt og einangrað að utan með liggjandi klæðningu en bárujárn er á þaki.  Húsið er eitt rými en snyrting er í viðbyggingu. Nýtt gólfefni var sett í húsið  og ný eldhúsinnrétting  (2022). Nýir gluggar með tvöföldu gleri og nýjar útidyr, endurnýjað  2021. Kalt vatn tengist vatnsveitu  svo og rafmagn. Rotþró er innan lóðarmarka og er fullfrá gengin. 
Lítil einhalla geymsla úr bjálkum skemdist  veturinn 2022 og hefur verið fjarlægð (sést á myndum).
Um er að ræða endalóð innst í botnlanga í Lyngborgum og langt í næstu hús. Rólegt svæði. Lóðin er að stóru leyti talsvert þýfð og er mikið landslag í henni.  Um 1.100 plöntur eru í lóðinni, sérstaklega víðiplöntur en líka aspir, bjarkir og stafafura auk annarra tegunda, mestöllu plantað árið 2016 og er byrjað að taka góðan vaxtarkipp. Lóðin er frábært berjaland, allt er krökkt af krækiberjum á haustin og mikið af bláberjum.

Það myndast lítill lækur og tjörn í vætutíð,  en frá henni er grafin  drenrás. Um helmingur lóðarinnar er afgirt sem hentar vel td fyrir fólk sem er með hunda.
 Félag sumarhúsaeigenda var stofnað 2021 og er byrjað er að safna í sameignarsjóð, árgjaldið er kr 35.000,- . Samningur er í gildi um reglulegan, snjómokstur á vetrum. Í skoðun er að setja fjarstýrt hlið að landinu. Skylduaðild er að félaginu skv. 17. gr. laga um frístundabyggð.
Byggingarreitur lóðarinnar er mjög rúmur, sjá nánar í deiliskipulagi fyrir Lyngborgir.

http://skipulagsaaetlanir.skipulagsstofnun.is/skipulagvefur/DisplayDoc.aspx?itemid=01634425480381981250

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.  VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.


 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Snorri Snorrason
Snorri Snorrason
Löggildur Fasteignasali
GötuheitiPóstnr.m2Verð
805
20
14,5
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache