Skráð 28. sept. 2022
Deila eign
Deila

Arahólar 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
63.1 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
44.900.000 kr.
Fermetraverð
711.569 kr./m2
Fasteignamat
29.900.000 kr.
Brunabótamat
25.500.000 kr.
Byggt 1973
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2049155
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Í lagi skvmt seljanda
Raflagnir
Í lagi skvmt seljanda
Frárennslislagnir
Í lagi skvmt seljanda
Gluggar / Gler
Í lagi skvmt seljanda
Þak
Er í viðgerð sjá yfirlýsingu húsfélags
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
ALDA fasteignasala kynnir eignina Arahóla 2, 63.1 fm 2 herb. íbúð á 1.hæð merkt 01-03 í góðu og vel staðsettu fjölbýlishúsi á einstaklega góðum útsýnisstað. Yfirbyggðar svalir. Rúmgóð stofa og svefnherbergi, parket á golfi.  Snyrtileg sameign. Eignin er laus til afhendingar fljótlega. 

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Halldór Kristján Sigurðsson, löggiltur fasteignasali S:6189999

Lýsing:

Forstofa/hol, 1 svefnherbergi, stofa, eldhús og baðherb.

Nánari lýsing:
Hol með parketi og lausum skáp.
Stofa með parketi,gengið út á yfirbyggðar svalir til suðvesturs með glæsilegu útsýni. 
Eldhús með góðri eldri innréttingu og borðkrók við glugga, eldhúsið er opið að hluta yfir í stofuna.
Svefnherbergið er parketlagt og með skápum. 
Baðherbergi, skipt var á flísum á gólfi og veggjum 2021, baðkar. 
Geymsla í sameign merkt 00-29 er skráð 5,2 fm

Í snyrtilegri sameign er sameiginleg hjóla og vagnageymsla, sameiginlegt þvottahús og sérgeymsla fyrir íbúðina. 

Fyrirhugað fasteigfasteignama 37.050.000.-


Fyrir nánari upplýsingar: Halldór Kristján Sigurðsson, löggiltur fasteignasali S:6189999

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
13/06/201925.950.000 kr.26.000.000 kr.63.1 m2412.044 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Halldór Kristján Sigurðsson
Halldór Kristján Sigurðsson

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Krummahólar 10
Skoða eignina Krummahólar 10
Krummahólar 10
111 Reykjavík
71.2 m2
Fjölbýlishús
2101
659 þ.kr./m2
46.900.000 kr.
Skoða eignina Grýtubakki 30
Skoða eignina Grýtubakki 30
Grýtubakki 30
109 Reykjavík
72.3 m2
Fjölbýlishús
211
593 þ.kr./m2
42.900.000 kr.
Skoða eignina Samtún 24
Skoða eignina Samtún 24
Samtún 24
105 Reykjavík
48 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
211
894 þ.kr./m2
42.900.000 kr.
Skoða eignina Frostafold 6
Skoða eignina Frostafold 6
Frostafold 6
112 Reykjavík
71 m2
Fjölbýlishús
211
661 þ.kr./m2
46.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache