Skráð 15. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Fífusel 36

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
148 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
72.900.000 kr.
Fermetraverð
492.568 kr./m2
Fasteignamat
47.850.000 kr.
Brunabótamat
53.180.000 kr.
Byggt 1976
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2056483
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
4
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Endurnýjaðar að hluta
Raflagnir
Endurnýjaðar að hluta
Frárennslislagnir
Endurnýjaðar að hluta
Gluggar / Gler
Mixað gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
ath gler og glugga og gamlar rakaskemmdir í bílageymslu. (í vetur mynduðust örlitlar rakaskemmdir í horni í stofu og vatnsrennur skemmdust og útidyrahurð í sameign hélt ekki vatni á að laga í sumar á vegum húsfélags). Leiga á mánuði 100.000,- Sameiginlegt geymsluloft (hægt að nýta sem geymslu). Ekki gólflilstar á íbúð, uppþvottavél fylgir ekki.

FastVest kynnir:

SELD með fyrirvara um fjármögnun 
Vel skipulögð og mikið endurnýjuð 147,6 fm. 4ra herbergja íbúð á 3 hæð ásamt bílastæði í lokaðri bílageymslu og íbúðarherbergi í kjallara Fífusel 36 í Reykjavík.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 147,6 fm þar af er íbúðarherbergi 20,1 fm og stæði í bílskúr 26 fm.

Hér er um að ræða virkilega góða eign í Seljahverfi með æðislegu útsýni út á Bláfjöll. Stutt er í leikskóla, grunnskóla, íþróttaaðstöðu og alla helsta þjónustu.

Komið er inn í anddyri- forstofu með fatahengi.
Eldhúsið er með snyrtilegri háglans hvítri innréttingu til beggja handa, efri og neðri skápar, virkilega gott skápapláss, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Borðkrókur við glugga.
Stofa / borðstofan er rúmgóð og björt með með útgengi á svalir. 
Hjónaherbergi er rúmgott og bjart með góðum fataskáp. 
Tvö rúmgóð barnaherbergi með fataskápum.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, með góðri innréttingu baðkari, með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvottahús er innan íbúðar með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.(nýtt sem geymsla) 
Á gólfum eru parket á gólfum nema í baðherbergi. Öll blöndunartæki hafa verið endurnýjuð
Ljósleiðari er í íbúð og nettenging í kjallara, allir tenglar og rofar hafa verið endurnýjaðir í íbúð. 

Í kjallara er 20,1 fm íbúðarherbergi með aðgang  að sameiginlegu baðherbergi með sturtuaðstöðu og þvottahúsi. Herbergið var endurnýjað 2022 og í herberginu er eldhúskrókur  innréttingu og eldunaraðstöðu og vinylparket er á gólfium. Herbergið er í útleigu í dag með góðum leigutekjum.
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla.

Sérmerkt ENDAstæði fylgir í bílageymslu með þrem þvottaaðstöðum. Rafmagnshurð. Gert ráð fyrir að bæta við stöð fyrir rafmagnsbíla. 

Stutt er í skóla og alla helsta þjónustu. Seljaskóli og leikskólinn Jöklaseli eru í göngufæri. 

Farið hefur verið í eftirfarandi framkvæmdir:
C.a. 2014 var sett hiti í stétt að framan (framan stigagang) og blokkin drenuð á þrem hliðum. 
Múr- og steypuviðgerðir að utan og málað 2019.
Skipt um gler að aftanverðu og gluggar lagaðir 2019, einnig var skipt um gler og gluggar lagaðir á framhlið fyrir nokkrum árum ( ekki vitað hvenær).
Þakið var yfirfarið fyrir nokkrum árum og skipt var um rennur 2019.
Dyrasími endunýjaður 
Ofnar endurnýjaðir í íbúð c.a. 2019 og í sameign c.a. 2021
 

Nánari upplýsingar veitir: 

FastVest með þér alla leið.
Kirkjubraut 40
Löggiltir fasteigna- og skipasala 
sími 431-4144   netfang fastvest@fastvest.is


Heimasíða  www. fastvest.is

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
21/04/201836.850.000 kr.37.500.000 kr.147.6 m2254.065 kr.
15/12/200620.235.000 kr.20.600.000 kr.147.6 m2139.566 kr.
22/11/200620.235.000 kr.20.900.000 kr.147.6 m2141.598 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1986
26 m2
Fasteignanúmer
2056489
Númer hæðar
1
Númer eignar
06
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.130.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Guðmundur Ólafs Kristjánsson
Guðmundur Ólafs Kristjánsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Maríubaugur 101
 18. ágúst kl 17:30-18:00
Skoða eignina Maríubaugur 101
Maríubaugur 101
113 Reykjavík
120 m2
Fjölbýlishús
43
608 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Gautavík 19
 21. ágúst kl 16:00-16:30
Skoða eignina Gautavík 19
Gautavík 19
112 Reykjavík
116 m2
Fjölbýlishús
413
646 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Bakkastígur 5
Bílskúr
Skoða eignina Bakkastígur 5
Bakkastígur 5
101 Reykjavík
114.5 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
412
654 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Langholtsvegur 132
Bílskúr
Langholtsvegur 132
104 Reykjavík
122.5 m2
Fjölbýlishús
413
584 þ.kr./m2
71.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache