Vesturvegur 20

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Einbýlishúsið Vesturveg 20 í Vestmannaeyjum, sem er 5 herbergja falleg eign á 3 hæðum á besta stað í hjarta bæjarins.  Eignin er byggð úr steini árið 1924 og er 169,5  fm2 þar af er bílskúr sem er 31,4 fm2.
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð - nýtt þak, ný aluzink klæðning utan á húsi, skipt hefur verið um flesta glugga, eldhúsinnrétting endurnýjuð árið 2012, baðherbergi allt tekið í gegn árið 2020. Nýr stigi er á neðri hæðinni. Eign sem kemur verulega á óvart, einstakt útsýni -  Skipti á stærri eign koma til greina.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Komið er inní parketlagt andyri
Eldhús: Stórt og gott eldhús, parket á gólfi, góð Ikea innrétting
Stofa: Er nýlega parketlögð, björt og rúmgóð
Svefnherbergi: 4 parketlögð svefnherbergi
Baðherbergi: Físalagt gólf, fIBO plötur á veggjum, vegghengt wc og sturtuklefi.  Flottur spegill með lýsingu. Allt ný tekið í gegn.
Bílskúr: Er 31,4 fm2, rafmagn, hiti og bílsskúrshurð, bílskúr er í dag notaður sem geymsla.



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.