Skráð 24. jan. 2023
Deila eign
Deila

Urriðaholtsstræti 18

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
108.9 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
82.900.000 kr.
Fermetraverð
761.249 kr./m2
Fasteignamat
69.300.000 kr.
Brunabótamat
62.520.000 kr.
Byggt 2020
Lyfta
Garður
Bílastæði
Útsýni
Aðgengi fatl.
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2501440
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
upphaflegar
Raflagnir
upphaflegar
Frárennslislagnir
upphaflegar
Gluggar / Gler
Upphaflegir
Þak
upphaflegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Seljandi mun taka með sér kubbaljós í stofu, loftljós í borðstofu og veggskenk í eldhúsi.
Kvöð er um tilkynningu til Minjastofnunar á öllum íbúðum í Urriðaholti vegna laga um fornminjar.
HÚS fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Mjög góð nýleg íbúð 108,9 fm með fallegu útsýni í hverfi sem er í nánum tengslum við óspillta náttúru. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara 9,3 fm og stæði í bílakjallara.

Laus til afhendingar við kaupsamning. 
Bókið einkaskoðun hjá fasteignasala


Nánari lýsing eignar. Rúmgóð opin forstofa með fataskáp. Á vinstri hönd er baðherbergi með sturtu, veggföstu salerni, innréttingu og gott rými fyrir þvottavél og þurrkara. Tvö góð svefnherbergi með fataskápum. Eldhús, stofa og borðstofa í opnu og björtu rými. Eldhúsið er í miðju rýmisins og innréttingin með góðu skápaplássi. Borðstofa með fallegu útsýni til norðurs. Þar væri hægt að stúka af þriðja svefnherbergið ef vill. Útfrá stofu er svalir til suðurs. 
Á baðherbergi eru veggir og gólf með Marazzi flísum. Annarsstaðar er harðparket frá Birgisson. Innréttingar og fataskápar eru frá HTH og tæki í eldhúsi frá AEG. 

Örstutt göngufæri í fallegar gönguleiðir í Heiðmörk, við Urriðavatn og Vífilsstaðavatn, Þá er stutt ökufæri út á stofnæð. Efst í hverfinu er grunnskóli og leikskóli.
Aðal aðkoma að húsinu er fyrir ofan húsið, (sunnanmegin) keyrt upp Dyngjugötu og svo til hægri inn á bílastæðið. Í bílakjallara eru komnar lagnir fyrir hleðslustöðvar fyrir rafmagnsbíla í öll bílastæði.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, 0,4 % fyrir fyrstu kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/09/202050.250.000 kr.57.100.000 kr.108.9 m2524.334 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2020
Fasteignanúmer
2501440
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B2
Númer eignar
4
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.420.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Snorri Sigurfinnsson
Snorri Sigurfinnsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Holtsvegur 55
Skoða eignina Holtsvegur 55
Holtsvegur 55
210 Garðabær
89.6 m2
Fjölbýlishús
32
881 þ.kr./m2
78.900.000 kr.
Skoða eignina Lyngás 1
Bílastæði
 05. feb. kl 13:00-13:30
Skoða eignina Lyngás 1
Lyngás 1
210 Garðabær
116.7 m2
Fjölbýlishús
414
684 þ.kr./m2
79.800.000 kr.
Skoða eignina Holtsvegur 16
 02. feb. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Holtsvegur 16
Holtsvegur 16
210 Garðabær
108 m2
Fjölbýlishús
312
768 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Árakur 1
Skoða eignina Árakur 1
Árakur 1
210 Garðabær
108.3 m2
Fjölbýlishús
312
737 þ.kr./m2
79.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache