Skráð 23. júní 2022
Deila eign
Deila

Holtsflöt 4

FjölbýlishúsVesturland/Akranes-300
110.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
55.400.000 kr.
Fermetraverð
502.267 kr./m2
Fasteignamat
38.650.000 kr.
Brunabótamat
45.100.000 kr.
Byggt 2007
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2285894
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
5
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
uppr
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
up
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
***HOLTSFLÖT 4 - 300 AKRANESI***

Domusnova Akranesi og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega 3ja herb. 110.3fm íbúð á 3.hæð í góðu fjölbýli með lyftu.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús,stofu sem og borðstofu með útgang út á suð svalir. Hjónaherbergi og 1 rúmgott barnaherbergi. Baðherbergi. Þvottahús innaf íbúðar. Góð geymsla og hjólageymsla á jarðhæð.


Lýsing eignar:
Forstofa:  Vinyl parket á gólfi með góðum fataskáp.
Eldhús: Vinyl parket á gólfi með fallegri eikar innréttingu. 2-faldur ísskápur fylgir.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp. Fataskápur er filmaður.
Svefnherbergi II: Rúmgott barnaherbergi. Fataskápur er filmaður.
Baðherbergi: Fallegt nýlega endurnýjað baðherbergi með hvitri innréttingu og skáp. Flísalögð sturta. Veggir flísalagðir. Handklæðaofn
Stofa/borðstofa: Góð stofa sem og borðstofa með vinyl parket á gólfi. Útgangur út á stórar suð svalir.
Þvottahús: Innaf íbúðar.
Geymsla: Góð geymsla á jarðhæð.
Einnig er hjóla og vagnageymsla á jarðhæð.

Eignin var endurnýjuð að hluta og uppfærð 2021.



Um er að ræða mjög svo snyrtilegt og góða eign í góðu fjölbýli á góðum stað, miðsvæðis á Akranesi.

Nánari upplýsingar veita:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / olafur@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
01/09/202041.250.000 kr.36.000.000 kr.110.3 m2326.382 kr.
03/01/202041.250.000 kr.582.000.000 kr.2240.4 m2259.775 kr.Nei
16/09/201520.300.000 kr.925.550.000 kr.3317.5 m2278.990 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
ÓS
Ólafur Sævarsson
Löggiltur Fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache