Hafnargata 22

PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu mikið endurnýjaða íbúð á jarðhæð með þremur svefnherbergjum og bílskúr. Um er að ræða 119,6 fm eign og þar af er bílskúr 32,2 fm.

Nánari lýsing:
Hol hefur nýlegt parket á gólfi.
Þvottahús hefu flísar á gólfi og hurð út á baklóð.
Eldhús nýlega tekið í gegn, góð svört lökkuð innrétting, innbyggð uppþvottavél og gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp.
Baðherbergi nýlega tekið í gegn, flísar á gólfi og veggjum, innrétting við vask, upphengt salerni og sturta.
Herbergin eru þrjú og hafa þau öll nýlegt parket á gólfum.
Stofa hefur parket á gólfi og út frá stofu er nýleg rennihurð út á baklóð.
Bílskúr er 32,2 fm, endurnýjað þak og hurð með rafmagnsopnun.

**Eldhús nýlega endurnýjað
**Baðherbergi endurnýjað
**Gófefni nýleg
**Innihurðar endurnýjaðar
**Rafmagn endurnýjað að mestu
**Skolp og neysluvatn endurnýjað
**Járn á þaki endurnýjað fyrir einhverjum árum.

Allar nánari upplýsingar veita:

Hákon Ó. Hákonarson 
Löggiltur fasteignasali 
420-4030 / 899-1298 
hakon@prodomo.is

Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali 
420-4030 / 860-6886 
lilja@prodomo.is 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.