Fasteignaleitin
Skráð 10. feb. 2025
Deila eign
Deila

Hafnargata 22

FjölbýlishúsSuðurnes/Vogar-190
119.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
56.000.000 kr.
Fermetraverð
468.227 kr./m2
Fasteignamat
46.250.000 kr.
Brunabótamat
51.270.000 kr.
Mynd af Hákon Ólafur Hákonarson
Hákon Ólafur Hákonarson
Byggt 1964
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2096402
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
hefur verið endurnýjað
Raflagnir
endurnýjað, ný tafla
Frárennslislagnir
endurnýjað
Gluggar / Gler
ekki vitað
Þak
sagt í lagi
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu mikið endurnýjaða íbúð á jarðhæð með þremur svefnherbergjum og bílskúr. Um er að ræða 119,6 fm eign og þar af er bílskúr 32,2 fm.

Nánari lýsing:
Hol hefur nýlegt parket á gólfi.
Þvottahús hefu flísar á gólfi og hurð út á baklóð.
Eldhús nýlega tekið í gegn, góð svört lökkuð innrétting, innbyggð uppþvottavél og gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp.
Baðherbergi nýlega tekið í gegn, flísar á gólfi og veggjum, innrétting við vask, upphengt salerni og sturta.
Herbergin eru þrjú og hafa þau öll nýlegt parket á gólfum.
Stofa hefur parket á gólfi og út frá stofu er nýleg rennihurð út á baklóð.
Bílskúr er 32,2 fm, endurnýjað þak og hurð með rafmagnsopnun.

**Eldhús nýlega endurnýjað
**Baðherbergi endurnýjað
**Gófefni nýleg
**Innihurðar endurnýjaðar
**Rafmagn endurnýjað að mestu
**Skolp og neysluvatn endurnýjað
**Járn á þaki endurnýjað fyrir einhverjum árum.

Allar nánari upplýsingar veita:

Hákon Ó. Hákonarson 
Löggiltur fasteignasali 
420-4030 / 899-1298 
hakon@prodomo.is

Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali 
420-4030 / 860-6886 
lilja@prodomo.is 



Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
15/02/201922.650.000 kr.21.000.000 kr.119.6 m2175.585 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 1964
32.2 m2
Fasteignanúmer
2096402
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
01
Númer eignar
03
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.120.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hrafnaborg 5 - Hlutdeildarlán
Hrafnaborg 5 - Hlutdeildarlán
190 Vogar
80.2 m2
Fjölbýlishús
312
723 þ.kr./m2
58.000.000 kr.
Skoða eignina Hrafnaborg 5 - Hlutdeildarlán
Hrafnaborg 5 - Hlutdeildarlán
190 Vogar
80.2 m2
Fjölbýlishús
312
723 þ.kr./m2
58.000.000 kr.
Skoða eignina Heiðargerði 1
Opið hús:16. mars kl 16:15-17:00
Skoða eignina Heiðargerði 1
Heiðargerði 1
190 Vogar
99.7 m2
Fjölbýlishús
413
557 þ.kr./m2
55.500.000 kr.
Skoða eignina Grænaborg 14
Skoða eignina Grænaborg 14
Grænaborg 14
190 Vogar
92.2 m2
Fjölbýlishús
413
617 þ.kr./m2
56.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin