Leifsgata 30

 
Betri Stofan fasteignasala og Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 kynna: Falleg, björt og mjög vel skipulögð 168.5 fm., 6-7 herb. íbúð á 3. og 4. hæð í einni af fallegri götunum í jaðri miðbæjarins, að Leifsgötu 30, Reykjavík, neðan Hallgrímskirkju. Vegleg stofa með suður svölum, arin og borðstofa á neðri hæð, fallegt nýtt eldhús og gott sjónvarpsrými, auk gestabaðherbergis og svefnherbergis. Á efri hæð 3 rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi með sturtu og baðkari, suðursvalir og opið rými sem hefur verið nýtt sem sjónvarpsrými. Gólffermetrar eru mun fleiri en uppgefnir enda efri hæð að hluta undir súð. Mjög eftirsótt og fjölskylduvæn staðsetning í einni af rólegri götum miðbæjar, í stuttu göngufæri við Sundhöllina, útivistarsvæðið á Klambratúni, æfingasvæði Vals og allt það sem miðbær hefur að bjóða.
 
Nánari lýsing á neðri hæð:
Anddyri er með parketi og gangur með stórum fataskáp.
Svefnherbergi 1 með parketi er á vinstri hönd þegar gengið er inn í anddyri eignarinnar. Á hægri hönd er gengið uppá efri hæðina.
Baðherbergi með sturtu, flísum á gólfi og veggjum.
Eldhús er rúmgott með fallegri nýrri innréttingu og parketi á gólfi, gluggi með góðu útsýni vestur að Klambratúni og Háteigskirkju.
Þvottahús með flísum á gólfi og nýrri innréttingu auk vinnuborðs, er í framhaldi af eldhúsi.
Sjónvarpsrými er við hlið eldhúss, rúmgott með parketi á gólfum.
Borðstofa og stofa er í parketlögðu rými sem snýr suður, þar sem gengið er út á neðri svalir, arinn í stofu, björt og falleg.
 
Nánari lýsing á efri hæð:
Gengið er upp teppalagðan stiga á efri hæð eignarinnar.
Geymsla undir súð er á vinstri hönd þegar komið er á efri hæðina.
Baðherbergi með flotuðu gólfi, baðkar og sturta.
Svefnherbergi 2 er parketlagt með glugga í vestur, innbyggðum skápum undir súð, rúmgott.
Svefnherbergi 3 er við hlið þess, parketlagt með glugga í vestur, rúmgott, að hluta undir súð, kvistur og gluggi í suður.
Opið rými sem er parketlagt tekur við þar sem gengið er út á svalir nr. 2 en rýmið hefur verið nýtt sem sjónvarpshol fyrir yngri fjölskyldumeðlimi.
Hjónaherbergi parketlagt með kvisti og glugga í suður, nýr opinn fataskápur.
Fallegur skjólríkur garður þar sem er að finna útihús/auka geymslu sem er ekki inni í fm. eignarinnar.
Eignin er byggð árið 2001, tvær íbúðir í sameigninni, næg bílastæði í götunni.
 
Allar nánari upplýsingar gefur: Jason Kristinn Ólafsson s. 775 1515 - jason@betristofan.is  löggiltur fasteignasali