Hraunbær 18

ALDA fasteignasala og Hreiðar Levý lögg. fasteignasali kynna góða og vel skipulagða 131fm, 5 herbergja íbúð ásamt útleiguherbergi í kjallara sem hefur aðgang að sameiginlegu baðherbergi. Býður upp á möguleika á góðum leigutekjum. Íbúðin er á 1. hæð með 3 rúmgóðum svefnherbergjum, tvennum svölum, rúmgóðri stofu sem er samliggjandi eldhúsi sem hefur verið endurnýjað. Baðherbergi er einnig nýlega endurnýjað á fallegan hátt. Í kjallara er útleiguherbergi með aðgangi að sturtu og klósetti í sameign. Góð fjölskylduíbúð með 3 rúmgóðum svefnherbergjum ásamt útleiguherbergi í kjallara. Góð og vinsæl staðsetning í Árbænum með leik- og grunnskóla í göngufjarlægð, fjölbreytta þjónustu og verslun.

Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi. Innbyggður tvöfalldur fataskápur.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa. Í góðu floti með eldhúsi. Útgengt út á svalir.
Eldhús: Rúmgott. Innrétting endurnýjuð að stórum hluta. Gott geymslu og vinnupláss.
Herbergjagangur: Gengið í svefnherbergin þrjú ásamt baðherbergi.
Baðherbergi: Endurnýjað. Flísalagt í hólf og gólf. Upphengt klósett, handklæðaofn ásamt baði með sturtu og gleri. Baðinnrétting með skáp, skúffum ásamt vaski og spegli fyrir ofan með innfelldri lýsingu.
Svefnherbergi I: Rúmgott. Upphengdir efri skápar. Er í dag nýtt sem skrifstofa.
Svefnherbergi II: Rúmgott barnaherbergi með fataskáp.
Svefnherbergi III: Mjög rúmgott. Gott skápapláss. Útgengt út á svalir úr svefnherbergi
Kjallaraherbergi: Rúmgott. Aðgengi að sameiginlegu sturtu og klósetti í sameign.
Sérgeymsla í kjallara: 8,7fm
Sameign: Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi. Hver íbúð með sinn tengil og sína vél. Sameiginleg hjólageymsla.
Garður: Stór sameiginlegur garður fyrir Hraunbæ 2 - 34 með góðu leiksvæði fyrir börnin.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni.

Góð og vel skipulögð fjölskylduíbúð í vinsælu og barnvænu hverfi í Árbænum þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, t.a.m. heilsugæsla, verslanir, grunn- og leikskólar, Árbæjarsundlaug. Einnig stutt í sérlega fallegar gönguleiðir í og um Elliðarárdalinn.

Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6616021, tölvupóstur hreidar@aldafasteignasala.is.