Skráð 2. okt. 2022
Deila eign
Deila

Álalækur 17

FjölbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
96.2 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
52.900.000 kr.
Fermetraverð
549.896 kr./m2
Fasteignamat
38.050.000 kr.
Brunabótamat
44.500.000 kr.
Byggt 2018
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2370289
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
6
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Stórar svalir
Upphitun
Hitaveita/ofnakerfi
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.896 9565 og Hús fasteignasala kynna í einkasölu:
Álalækur 17, íbúð 306, björt og snyrtileg 4herb. 91,2fm íbúð á þriðju hæð auk 5fm geymslu á jarðhæð, samtals 96,2fm, í nýlegu fjölbýli á Selfossi.

Komið er inn í forstofu með skáp fyrir yfirhafnir. Mjög rúmgott hjónaherbergi þar á hægri hönd og annað herbergi til vinstri. Gangur inn í opið rými stofu og eldhúss og gengt út á stórar svalir úr stofu, fallegt útsýni til suðurs og vesturs. Til vinstri handar á ganginum er líka þvottahús, baðherbergi og þriðja svefnherbergið við hlið stofunnar, góðir fataskápar í öllum herbergjum.  Í eldhúsi er hvít eldhúsinnrétting frá GKS og innbyggð uppþvottavél og ísskápur sem fylgja við sölu. Baðherbergið er  flísalagt í hólf og gólf, sturta lokuð með glerhurðum, upphengt klósett, vaskur á stórum skúffuskáp og handklæðaofn.  Þvottahúsið einnig flísalagt og með skolvaski.  Harðparket á öllum gólfum nema baðherbergi og þvottahúsi, timburdekk á svölum og handrið þar úr gleri. Íbúðinni fylgir 5fm sér geymsla á jarðhæð auk sameiginlegrar hjóla- og vagnageymslu í sameign hússins. 
Húsið er með lyftu, klætt að utan með álklæðningu og timburklæðningu inni á svölum, og inngangar af lokuðum svölum.
Stílhrein og eiguleg eign.

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565    loftur@husfasteign.is  
Hafðu samband og pantaðu skoðun. 

 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
 
Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús Fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
17/05/201934.450.000 kr.34.500.000 kr.96.2 m2358.627 kr.
01/10/201812.500.000 kr.23.000.000 kr.96.2 m2239.085 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Loftur Erlingsson
Loftur Erlingsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eyravegur 34A Íbúð 311
Eyravegur 34A Íbúð 311
800 Selfoss
78.9 m2
Fjölbýlishús
413
670 þ.kr./m2
52.900.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 34A Íbúð 301
Eyravegur 34A Íbúð 301
800 Selfoss
84.8 m2
Fjölbýlishús
43
636 þ.kr./m2
53.900.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 34A Íbúð 308
Eyravegur 34A Íbúð 308
800 Selfoss
78.1 m2
Fjölbýlishús
413
677 þ.kr./m2
52.900.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 34A íbúð 201
Eyravegur 34A íbúð 201
800 Selfoss
84.8 m2
Fjölbýlishús
413
636 þ.kr./m2
53.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache