Skráð 9. júní 2022
Deila eign
Deila

Víkurbraut 36

Tví/Þrí/FjórbýliSuðurnes/Grindavík-240
102 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
38.600.000 kr.
Fermetraverð
378.431 kr./m2
Fasteignamat
25.550.000 kr.
Brunabótamat
34.450.000 kr.
Byggt 1956
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2092538
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Þarfnast lagfæringar
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Þarfnast lagfæringar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Upphitun
Sameiginl. með hitalokum
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Brotið gler í eldhúsi, sprunga í stofuvegg við þvottahús, sprungur í flisum á baði, yfirfara þarf hitakerfi þar sem ekki kemur hiti á staka ofna, skv seljanda "Það þarf að fara skipta um smá part af þakinu sem húsfélagið er búið að ræða um, en er ekki komin nein dagsetning á það og það er til einhver peningur í hússjóð. Skipt var um nokkra glugga fyrir einhverjum árum og hefði þurft að klára það. Það eru einhverjir ofnar sem þarf að kíkja á" Eigandi hefur ekki búið í íbúðinni síðan í nóvember 2019.

ALLT fasteignasala sími 560-5500 kynnir bjarta og vel skipulagða 101 fm. 3ja til fjögurra herbergja íbúð á fyrstu hæð við Víkurbraut 36 í Grindavík. Íbúðin skiptist í forstofu, rúmgóðan gang, tvær stofur, tvö svefnherbergi, eldhús, bað og þvottahús. Íbúðin getur verið laus til afhendingar 1.september 2022.

Nánari upplýsingar veitir Páll Þorbjörnsson lgf í síma 560-5501 og á netfanginu pall@allt.is

NÁNARI LÝSING:
Íbúðin er með sérinngangi þar sem gengið er inn í forstofu, inn af henni er rúmgóður gangur inn í íbúðina þar sem íbúðarrými skiptist í tvær stofur til hægri en herbergi, bað og eldhús til vinstri. Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni, stofum er skipt með rennihurð og er mögulegt að fjölga herbergjum um eitt með fremur einföldum hætti. Nýlegt parket er á gólfi en baðherbergi og forstofa eru flísalögð. Húsið var klætt að utan fyrir nokkrum árum og skipt um járn á þaki. Einnig hefur verið skipt um hluta af gluggum og gleri. Góður garður með trépalli í sameign ásamt sameiginlegu þvottahúsi á jarðhæð sem er innangengt úr íbúð. Búr er inn af eldhúsi.
Húsið er vel staðsett, við aðalgötu bæjarins og í steinsnar frá Grunnskóla Grindavíkur og bókasafni bæjarins. Stutt er í alla helstu þjónustu s.s. leikskóla, verslun, íþróttasvæði og sundlaug.

Tímabókanir fyrir skoðun veitir:

Páll Þorbjörnsson 
löggiltur fasteignasali 
pall@allt.is
560-5501

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum: 

  • Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ 
  • Víkurbraut 62,  240 Grindavík 
  • Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 
Kostnaður kaupanda: 
  • Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. 
  • Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500. 
  • Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni. 
  • Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.  
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. 
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.  

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/03/201714.050.000 kr.24.000.000 kr.101.7 m2235.988 kr.Nei
24/05/201214.000.000 kr.18.500.000 kr.101.7 m2181.907 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Páll Þorbjörnsson
Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Fífumói 5
 27. júní kl 17:00-17:30
Skoða eignina Fífumói 5
Fífumói 5
260 Reykjanesbær
78 m2
Fjölbýlishús
312
486 þ.kr./m2
37.900.000 kr.
Skoða eignina Mávabraut 1
 28. júní kl 17:30-18:00
Skoða eignina Mávabraut 1
Mávabraut 1
230 Reykjanesbær
86.5 m2
Fjölbýlishús
211
438 þ.kr./m2
37.900.000 kr.
Skoða eignina Heiðarholt 6
 29. júní kl 17:00-17:30
Skoða eignina Heiðarholt 6
Heiðarholt 6
230 Reykjanesbær
84.2 m2
Fjölbýlishús
312
474 þ.kr./m2
39.900.000 kr.
Skoða eignina Kirkjuteigur 5
3D Sýn
Bílskúr
 28. júní kl 16:00-16:30
Skoða eignina Kirkjuteigur 5
Kirkjuteigur 5
230 Reykjanesbær
121.6 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
42
320 þ.kr./m2
38.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache