Skráð 19. jan. 2023
Deila eign
Deila

Týsnes 2a eignarhluti 111

Nýbygging • Atvinnuhúsn.Norðurland/Akureyri-603
52.1 m2
Verð
19.280.000 kr.
Fermetraverð
370.058 kr./m2
Fasteignamat
1.405.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2022
Sérinng.
Fasteignanúmer
2523657
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
11
Vatnslagnir
Gott
Raflagnir
Gott
Frárennslislagnir
Gott
Gluggar / Gler
Gott
Þak
Þak er klætt með samlokueiningum
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
3,13
Upphitun
Hitaveita - Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
2 - Undirstöður
Matsstig
2 - Botnplata
Týsnes 2a eignarhluti 111 - Nýbygging

Húsið er geymsluhús á einni hæð með geymsluhillum/millilofti.
Húsið afhendist frágengið að utan með malbikuðu bílaplani. Í plan kemur snjóbræðsla um 3 metra út frá útveggjum og í bílastæði hreyfihamlaða.
Húsið afhendist að innan fullfrágengið með steyptum gólfum. Snyrting og geymsluhilla eru í öllum rýmum.
Eignin afhendist á byggingarstigi nr. 7 Sjá einnig nánar aðalteikningar af húsinu.

Húsið er geymsluhús á einni hæð með geymsluhillum/millilofti.
Byggð verða tvö hús á lóðinni, Týsnes 2a og 2b. Lóðin er leigulóð í eigu Akureyrarbæjar, 5.560,7 m² að stærð.
Skilalýsing þess er fyrir Týsnes 2a.
Einangrun hússins er gerð þannig að breyta má starfsseminni undir t.d iðnað – lagt verður að mögulegri tengingu fyrir eldhúsinnréttingu ásamt tengingu fyrir geymsluloft.


Húsið er hannað samkv. algildri hönnun í notkunarflokki 1.
Týsnes 2a skiptist í 12 sérrými og eitt sameiginlegt inntaksherbergi.

Burðarvirki: Burðarvirki hússins eru steinsteyptar undirstöður/gólf ásamt timburvirki (límtré) er kemur í veggi og þak.
Útveggir: Útveggir eru klæddir með 80mm (micro áferð að utan/panill að innan) samlokueiningum með PIR kjarna. Litur að utan er Ral 7024 (dökk grátt) en að innan Ral 9010 ( hvítt ).
Þak: Þak er klætt með 100/145mm (trapiza) PIR samlokueiningum er festast á límtrésbita. Litur á þakeiningum að utan er Ral 7024 (dökk grátt) en að innan Ral 9010 (hvítt). Snjógildrur koma á þak við langhliðar.
Gluggar/hurðir: Gluggar og inngangshurðir eru úr plasti í dökkum lit að utan en hvítt að innan en innkeyrsluhurðir eru í dökkum lit (hand- og rafmagnsopnanlegar). Litur á gluggum/inngangshurðum og innkeyrsluhurðum er Ral 7024 ( dökk grátt en hvítt að innan, Ral 9010). Innihurðar eru úr timbri, plastlagðar eða sprautulakkaðar og þröskuldslausar. Gler er tvöfalt einangrunargler en í innkeyrsluhurðir koma plastgluggar.
Milliveggir: Allir léttir innveggir ( kringum snyrtingu) eru gerðir úr 100mm samlokueiningum. Milliveggir milli rýmisnúmera eru 100mm samlokueiningar með harðpressaðri steinull og eru þær samkv. EI60.
Milliloft: Geymsluhillur eru samkv. R30 og hafa þær eingöngu aðkomu frá lausum stiga. Þæ eru byggðar úr timburbitum/límtré og klæddar að ofan með 22 nótuðum rakav. spónaplötum. Notálag er 2,0kn/m²
Steypt gólf: Einangrun undir gólf er 50mm frauðplast en utan á sökkla kemur 50mm einangrun.
Lagnir: Stofnlagnir fyrir heitt vatn (álpex/plast lagnir - heitt neysluvatn og gólfhita) koma í steypta plötu og að deilikistum rýma. Stofnlagnir fyrir kalt neysluvatn (álpex/plast lagnir) eru staðsettar undir einangrun gólfs. Gólfhitakerfi (20mm Pexrör) er í öllum rýmum (nema tæknirými) og eru lagnir staðsettar í gólfsteypu. Stýring gólfhita er gerð með hitanemum og mótorlokum sem staðsettir eru við deilikistur rýma. Hámarkshitastig neysluvatns við töppunarstað sé 60°C. Við töppunarstaði komi hitastýrð blöndunartæki. Frárennslislagnir í grunni og utanhúss eru PVC plastpípur en innanhúss eru notaðar PP plastpípur. Í öll blautrými komi gólfniðurföll. Ein hitaveitugrind/aflestrarmælir er fyrir allt húsið og er staðsetning mæla í sameiginlegu tæknirými. Deilikistur koma í hvert sérrými. Spúlslöngur koma í hvert sérrými.
Raflagnir: Aðaltafla rafmagns og einn aflestrarmælir ásamt frádráttarmælum rýma er staðsett í sameiginlegu tæknirými en greinitöflur koma í hvert sérrými. - lýsing utanhúss kemur á sérmælir sem er staðsettur í sameiginlegu tæknirými. Brunavarnir: Út- og neyðarlýsing verður sett upp í öllu húsinu skv. byggingarreglugerð og ISTEN 1838 og ÍSTEN 50172. Neyðarlýsing samkvæmt “opnum svæðum” (0,5 lúx) verður í sölum. Handslökkvitæki koma í hvert rýmisnúmer. Brunaviðvörunarkerfi kemur í húsið með stjórnstöð staðsetta í sameiginlegu tæknirými. Stjórnstöð skal tengd viðurkenndri vaktstöð. Opnanlegir gluggar eru nýttir sem björgunarop (táknað BO á teikningu). Reyklosun er gerð í gegnum op er myndast við opnun innkeyrsluhurða og glugga.
Loftræsing: Loftræsing er almennt gerð í gegnum opnanlega glugga en vélknúin fyrir snyrtingar.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald eignar, 0,3% af brunabótamati eignar þegar það verður lagt á.
Áhvílandi vsk-kvöð er á eigninni um 12% af söluverði og miðast söluverð við yfirtöku á vsk-kvöð.

Upplýsingar í skilalýsingu geta breyst á byggingartíma. Leitast verður við að halda sambærilegum gæðum byggingarhluta og íhluta, breytist þeir á byggingartíma.

Allar breytingar sem kaupendur óska eftir að gera greiða þeir sérstaklega fyrir. Seljandi ber ekki ábyrgð á því ef slíkar breytingar seinka afhendingu eignar.
Áætlaður afhendingartími eigna í Týsnesi 2a er febrúar – mars 2023

Eignin er í einkasölu
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
BD
Björn Davíðsson
Löggiltur fasteignsali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Týsnes 2 eignarhluti 110
Týsnes 2 eignarhluti 110
603 Akureyri
52.1 m2
Atvinnuhúsn.
370 þ.kr./m2
19.280.000 kr.
Skoða eignina Týsnes 2a eignarhluti 109
Týsnes 2a eignarhluti 109
603 Akureyri
50 m2
Atvinnuhúsn.
370 þ.kr./m2
18.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache