Skráð 26. júlí 2022
Deila eign
Deila

Sólvellir 7

EinbýlishúsNorðurland/Húsavík-640
153.8 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
Verð
30.000.000 kr.
Fermetraverð
195.059 kr./m2
Fasteignamat
34.750.000 kr.
Brunabótamat
50.570.000 kr.
Byggt 1959
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Fasteignanúmer
2217645
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
St+hlaðið
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunanlegt
Raflagnir
Upprunanlegt
Frárennslislagnir
Upprunanlegt
Gluggar / Gler
Uprunanlegt
Þak
Upprunanlegt
Svalir
Nei
Upphitun
Hitaveita
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Lögeign kynnir eignina Sólvellir 7, 640 Húsavík

Sólvellir 7 er fjögurra herbergja einbýlishús á einni hæð með bílskúr. Húsnæðið er skráð 135,5 m2 og bílskúr við húsið er 21,3 m2. Húsið er vel staðsett í nálægt við skrúðgarð, útivistarsvæði og leikskóla í grónu hverfi sem er miðsvæðis á Húsavík. Búið er að fara í jarðvegsskipti og drena í kringum hús og var þá öll lóðin endurnýjuð ásamt bílastæði við hús. Samhliða var settur brunnur fyrir utan hús. Þá voru inntökin í húsið endurnýjuð, þ.e. kalt og heit vatn, ásamt rafmagni. 

Húsið skiptist í forstofu, gang, þrjú svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, tvær samliggjandi stofur og þvottahús. Hægt er að fara upp á loft hússins úr þvottahúsi. Bílskúr stendur við húsið, sem er er 21,3. 


Nánari lýsing; 
Aðallingangur í húsið er framan við hús og er gengið inn í flísalagða forstofu. Við forstofu er svefnherbergi. Úr forstofu er gengið inn á gang og við enda gangsins eru tvö svefnherbergi og baðherbergi. Gangur er með ný flotuðu gólfi. Stór hvítur fataskápur er í hjónaherbergi og minni skápur er í herberginu á móti. Þar á milli er flísalagt baðherbergi með sturtubaðkari, salerni, vask og skáp yfir vasknum. Í hinum enda gangsins er stofurými en tvær stofur eru þar samliggjandi, svo rými er fyrir bæði borðstofu og sjónvarpsstofu og eru bæði rými teppalögð. Eldhús er rúmgott og er hægt að ganga bæði inn í borðstofu og á gang úr eldhúsinu. Eldhús er upprunanlegt, bæði gólfefni og eldhúsinnrétting. Borðkrókur er inn í eldhúsi. Þvottahús er inn af eldhúsi og er þar annar inngangur í húsið. Úr þvottahúsi er stigi upp á loft sem er yfir húsinu.  Bílskúr er við húsið og er hann lítill en fínn sem geymsluskúr. Hægt er að komast upp á loft úr bílskúrnum og væri möguleiki á að fara þá leið inn í þvottahús. Gluggi er við endann á skúrnum. Bílskúrðhurð er upprunanleg í skúrnum.

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson í síma 865-7430 eða netfanginu hermann@logeign.is.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
19/07/201619.850.000 kr.15.000.000 kr.153.8 m297.529 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1959
21.3 m2
Fasteignanúmer
2217645
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.220.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Austurvegur 3
Skoða eignina Austurvegur 3
Austurvegur 3
630 Hrísey
171.1 m2
Einbýlishús
51
172 þ.kr./m2
29.500.000 kr.
Skoða eignina Ægisgata 3
Bílskúr
Skoða eignina Ægisgata 3
Ægisgata 3
625 Ólafsfjörður
195.8 m2
Einbýlishús
614
153 þ.kr./m2
29.900.000 kr.
Skoða eignina Aðalgata 26
Bílskúr
Skoða eignina Aðalgata 26
Aðalgata 26
625 Ólafsfjörður
175.9 m2
Einbýlishús
514
176 þ.kr./m2
30.900.000 kr.
Skoða eignina Hornbrekkuvegur 7
Hornbrekkuvegur 7
625 Ólafsfjörður
145.6 m2
Fjölbýlishús
514
205 þ.kr./m2
29.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache