Engjavegur 49

Helgafell fasteignasala ehf. og Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna 237 fm. einbýlishús á tveimur hæðum við Engjaveg á Selfossi. AUKA 56 FM. ÍBÚÐ Á NEÐRI HÆÐ MEÐ SÉRINNGANGI SEM VERIÐ HEFUR Í ÚTLEIGU FYRIR ALLT AÐ KR. 200.000,- Á MÁNUÐI.  ÍBÚÐIN HEFUR AUK ÞESS VERIÐ Í ÚTLEIGU Í GEGNUM AirBnB FYRIR ALLT AÐ KR. 65.000,- SÓLARHRINGURINN.

Húsið er staðsteypt og með heitum potti og sauna á palli framan við húsið. Nýlegt hellulagt bílaplan framan við hús með lokuðu hitakerfi með frostlegi. Húsið og allt tréverk að utan var allt málað í ágúst 2022. FASTEIGNAMAT FYRIR 2023 ER KR. 88.700.000,-.

SMELLTU HÉR TIL AÐ OPNA SÖLUYFIRLIT

Efri hæð:
Forstofa - flísar á gólfi - fataskápur.
Baðherbergi - flísar í hólf og gólf - sturtuklefi - góð innrétting - hiti í gólfi - handklæðaofn.
Hjónaherbergi - nýlegt harðparket á gólfi - fataskápur.
Herbergi 1 - nýlegt harðparket á gólfi - fataskápur.
Herbergi 2 - rúmgott - nýlegt harðparket á gólfi - fataskápur (var áður tvö herbergi).
Stofa - stofa, sjónvarpshol og borðstofa mynda eitt stórt og bjart rými - nýlegt harðparket á gólfi - útgengt í sólstofu með flísum á gólfi og þaðan útgengt á sólpall með heitum potti og sauna. Í sólstofu er gólfhiti og nýlegt þak.
Eldhús - flísar á gólfi - innrétting með ný sprautuðum hurðum - ný borðplata og eldhústæki - tveir ofnar - spanhelluborð - innbyggður ísskápur. 
Þvottahús - inn af eldhúsi - geymsla inn af þvottahúsi.
Bílskúr - 39 fm. - geymsla innst - sjálfvirkur hurðaopnari - nýleg bílskúrshurð - gluggar - heitt og kalt vatn.

Íbúð á neðri hæð:
Af gangi er stigi niður á neðri hæð sem öll er flísalögð.
Baðherbergi - flísar á gólfi - stór walk in sturta - baðkar.
Elhús - nett innrétting - gluggi.
Stofa og svefnherbergi í opnu rými.
Geymsla - lítil undir stiga.
Þvottahús - flísar á gólfi.
Sérinngangur - sér rafmagn.

Allar frekari upplýsingar veitir Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 842 2217 / gunnar@helgafellfasteignasala.is