Skráð 7. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Breiðavík 13

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
105.4 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
64.900.000 kr.
Fermetraverð
615.750 kr./m2
Fasteignamat
47.950.000 kr.
Brunabótamat
41.100.000 kr.
Byggt 1995
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2220285
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Númer íbúðar
2
Svalir
0
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
REMAX kynnir -  Vel staðsetta og rúmgóða 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með palli til suðurs.
Snyrtilegu 3 hæða fjölbýlishúsi við Breiðavík 13, 112 Reykjavík. 
Gluggar eru til þriggja átta sem gefa íbúðinni mikla birtu.


Nánari lýsing:

Forstofa: Rúmgóð með góðu skápaplássi, flísar á gólfi.
Opið rými: Mjög rúmgott og býður upp á marga möguleika hægt að nota t.d sem setustofu eða sjónvarpshol, parket á gólfi.
Eldhús: Mjög rúmgott með ljósri innréttingu og borðkrók við glugga sem er með útsýni til Esjunnar, parketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Snýr til norðurs og er mjög bjart með góðum fataskápum, parket á gólfi.
Herbergi: Er í passlegri stærð með fataskáp og glugga sem snýr til suðurs, parket á gólfi
Baðherbergi: Er rúmgott og flísalagt með ljósum flísum. Góð snyrtiaðstaða með bæði sturtu og baðkari.
Stofa: Björt og rúmgóð með tveimur stórum gluggum og þaðan er útgengt út á suðurverönd, parket á gólfi
Verönd: Snúa til suðurs, með mjög rúmgóðum og skjólgóðum palli.
Geymsla: Eigninni fylgir geymsla sem er á sameiginlegum gangi á fyrstu hæð. Einnig er sameiginleg hjólageymsla á sömu hæð.

Um er að ræða:
Frábæra eign sem getur hentað fjölskyldufólki mjög vel enda stutt í alla helstu þjónustu.

Grafarvogur
Hverfið markast af langri og fallegri sjávarsíðu sem umlykur hverfið að stórum hluta. Hverfið er þekkt fyrir mikla hverfisvitund og margir íbúar líta á Grafarvog sem einskonar bæ innan borgarmarkanna. Grafarvogsbúar geta státað sig af listaverkum Hallsteins Sigurðarsonar sem eru staðsett í Hallsteinsgarði í Grafarvogi. Hverfið einkennist af mikilli nánd við náttúruna, stórbrotnu útsýni og náttúrusvæðum eins og Gufunesinu og ánni Korpu. Sjá nánari upplýsingar hér: https://borginokkar.is/grafarvogur

Spöngin
Spöngin er hjarta Grafarvogsins, þar má finna allar helstu vörur daglegs lífs, sérvöru og fjölbreytta þjónustu. Þangað sækja íbúar hverfisins margvíslega þjónustu. Margs konar starfsemi er í Spönginni og  í nánasta umhverfi hennar. Á meðal verslana og þjónustuaðila í Spönginni eru Hagkaup, Bónus, Serrano, Kornið bakarí og kaffihús, Apótekið, Domino’s o.fl. Í Spönginni er einnig heilsugæsla ásamt bókasafni og menningarhúsi. Mjög gott aðgengi er fyrir akandi að Spönginni. Göngustígar liggja úr öllum hverfum og í raun mjög þétt stíga og gangstétta net sem liggur að Spönginni.

Egilshöll
Egilshöll er stærsta íþrótta og afþreyingarmiðstöð landsins. Þar er mjög fjölbreytt starfsemi eins og t.d. Sambíóin, World Class, Keiluhöllin, Skotfélag Reykjavíkur, Skautasvell auk annara rekstraraðila og veitingastaða.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Páll Guðmundsson, Löggiltur fasteignasali í síma 861-9300 / pallb@remax.is og Úlfar Hrafn Pálsson, Löggiltur fasteignasali ulfar@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/12/202043.350.000 kr.46.900.000 kr.105.4 m2444.971 kr.
04/03/201322.200.000 kr.23.400.000 kr.105.4 m2222.011 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Úlfar Hrafn Pálsson
Úlfar Hrafn Pálsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Jöfursbás 7B
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7B
Jöfursbás 7B
112 Reykjavík
75.9 m2
Fjölbýlishús
211
881 þ.kr./m2
66.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 7B
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7B
Jöfursbás 7B
112 Reykjavík
74.3 m2
Fjölbýlishús
211
900 þ.kr./m2
66.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 7A
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7A
Jöfursbás 7A
112 Reykjavík
70.6 m2
Fjölbýlishús
312
926 þ.kr./m2
65.400.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 7A
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7A
Jöfursbás 7A
112 Reykjavík
69 m2
Fjölbýlishús
312
948 þ.kr./m2
65.400.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache