Egilsbraut 19

*** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA ***

Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali s. 893 3276 og Helgafell fasteignasala kynna í einkasölu: Vel skipulagða og bjart 3ja herbergja íbúð með sérinngangi og bílskúr. Samkvæmt fasteignaskrá er húsið samtals 129,1  fm. þ.a. er íbúðarhluti 100,9 fm. og bílskúr 28,2 fm. Íbúðin er á 2 hæð í snyrtilegu fjögurra íbúða fjölbýlishúsi sem er einstaklega vel staðsett er miðsvæðis í Þorlákshöfn þar sem örstutt er í leik- og grunnskóla, sundlaug og íþróttasvæði, verslanir, þjónustuhús eldri borgara og aðra þjónustu. Einstaklega fallegt útsýni er úr íbúðinni í suður yfir sjóinn og út í Hafnarnes. 

Skipulag eignar: Forstofa, borðstofa / stofa, 2 svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, hol / gangur, þvottahús, geymsla og bílskúr.
 
Hafið samband við Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali í s. 893 3276 til að frá frekari upplýsingar um eignina og bóka skoðun.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Lýsing eignar:

Anddyri: Komið er inn í flísalagða forstofu.

Borðstofa / stofa: Rúmgóð og björt, útgengi út á suður svalir, parket á gólfi. Mögulegt er að stúka af hluta stofunnar og búa til svefnherbergi.  

Eldhús: Með góðri hvítri innréttingu, eldavél/ofn/vifta, rúmgóður borðkrókur, dúkur á gólfi.

Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskápum, dúkur á gólfi.

Svefnherbergi 2: Gott herbergi, dúkur á gólfi.

Hol / gangur: Rúmgott, með parket á gólfi.

Baðherbergi: Með hvítri innrétting, sturtuklefi, dúkur á gólfi.

Þvottahús: Nýleg hvít innrétting, tengi fyrir þvottavél / þurrkara, skolvaskur, dúkur á gólfi.

Geymsla: Á neðri hæð er 4, 5 fm. sérgeymsla, málað gólf. 

Bílskúr: Sérstæður 28, 2 fm. bílskúr, innkeyrsluhurð, rafmagn og hiti, heitt og kalt vatn, rafdrifin bílskúrshurðaopnari, málað gólf. 

Húsið: Er staðsteypt á tveimur hæðum, byggt 1998, í húsinu er fjórar eignir.

Lóð: Sameiginleg gróin lóð er 2967,8 fm., bílastæði og bílaplan eru sameign, eigendur bílageymsla hafa forgangsrétt af bílastæðum framan við sína bílskúra. 

Staðsetning: Smellið hér.

AÐ sögn eiganda er er búið er að endurnýja eftirfarandi:
* Skipt um gler að hluta í íbúðinni.

Hér er um að ræða einstaklega áhugaverða og vel staðsetta eign miðsvæðis í Þorlákshöfn. 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast:
Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í síma 893-3276 eða holmar@helgafellfasteignasala.is.

Ertu í fasteignahugleiðingum - Þarftu að selja eignina þína?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 893 3276.

Þorlákshöfn:
Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi.