Skráð 20. sept. 2022
Deila eign
Deila

Melaheiði 15

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-200
168.2 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
119.000.000 kr.
Fermetraverð
707.491 kr./m2
Fasteignamat
65.950.000 kr.
Brunabótamat
63.040.000 kr.
Byggt 1972
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2064255
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Verönd
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Mjög snyrtileg, björt og rúmgóð 167,8 fm efri sérhæð að meðtöldum 27,2 fermetra bílskúr auk ca 27 fm geymslu í kjallara sem er ekki inní fermetratölu eignar alls ca 195 fermetrar  á þessum vel staðsetta og rólega stað í Kópavogi. Steypt verönd í suður ásamt fallegum grónum garði, sem er séreign efri hæðar, góður möguleiki er að byggja yfir steyptu veröndina sem er ca 41,7 fm. án þess að byggja undirstöður. Fyrir framan húsið er skemmtilegt óbyggt útivistasvæði. Stutt í skóla og leikskóla. Sér lóð. fyrir frama húsið. Möguleiki er að kaupa 99,4fm auk 13fm geymslu 3. herb, íbúð á neðri hæð með sér inngang. Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2023 er kr. 83.700.000,-
Innra skipulag: Anddyri, gesta-snyrting. Miðrými. Stofa, borðstofa eldhús, borðkrókur, þvottahús og búr. Svefnherbergisgangur, þrjú barnaherbergi, hjónaherbergi og baðherbergi. Bílskúr, geymsla í kjallara. Þak var endurnýjað fyrir fimm árum, burðarviður, einangrun, þakjárn, þakkantur, einangrun, gler að hluta, loftaklæðning að innan og skipt um gólfefni. Á sama tíma var húsið málað að utan sem innan.

Innkoma er inn í flísalagða forstofu, við hliðina er gestasnyrting. Rúmgott bjart eldhús með góðum borðkrók og stórum gluggum, snyrtileg eldri innrétting, harð-parket á gólfi, innaf eldhúsi er þvottahús og búr. Rúmgóð björt stofa og borðstofa, harð-parket á gólfi, hátt til lofts. Svefnherbergisgangur, harð-parket á gólfi.Þrjú svefn-herbergi og hjónaherbergi með fataskápum, harð-parket á gólfum. Snyrtilegt flísalagt baðherbergi, innrétting, baðkar með sturtu. Bílskúr er rúmgóður með gluggum. Að innan er húsið nánast upprunalegt fyrir utan nýlegt harð-parket á gólfum, en allt í góðu ástandi að utan sem innan.
Frábær staðsettning við útivistarsvæði framan við hús með leiksvæði fyrir börn, skóla, leikskóla og íþróttaaðstöðu. útsýnisstaður.
Upplýsingar um eignina veitir Sigurður Tyrfingsson löggiltur fasteignasali og húsasmíðameistari s. 898-3708 eða sigurdur@gardatorg.is 
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1972
27.2 m2
Fasteignanúmer
2064256
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.590.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Sigurður Tyrfingsson
Sigurður Tyrfingsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Fagrihjalli 64
Bílskúr
Skoða eignina Fagrihjalli 64
Fagrihjalli 64
200 Kópavogur
186.8 m2
Parhús
725
669 þ.kr./m2
124.900.000 kr.
Skoða eignina Hafnarbraut 13
Skoða eignina Hafnarbraut 13
Hafnarbraut 13
200 Kópavogur
137 m2
Fjölbýlishús
423
875 þ.kr./m2
119.900.000 kr.
Skoða eignina Skólagerði 11
Bílskúr
Skoða eignina Skólagerði 11
Skólagerði 11
200 Kópavogur
170 m2
Parhús
523
676 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Vallargerði 10
Bílskúr
Skoða eignina Vallargerði 10
Vallargerði 10
200 Kópavogur
203.2 m2
Einbýlishús
714
615 þ.kr./m2
124.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache