Skráð 26. jan. 2023
Deila eign
Deila

Hverafold 25

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
103.4 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
61.900.000 kr.
Fermetraverð
598.646 kr./m2
Fasteignamat
54.000.000 kr.
Brunabótamat
53.280.000 kr.
Byggt 1987
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2042626
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Svalir
Suðvestur svalir
Lóð
0,85
Upphitun
Ofnakinding
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Samþykkt hefur verið að lagfæra hurð í anddyri og verður það gert sumarið 2023. 
Trausti fasteignasala kynnir eignina Hverafold 25, 112 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 02-02, fastanúmer 204-2626.

Björt og falleg eign sem vert er að skoða, vel staðsett með fallegt útsýni yfir Grafarvoginn. Birt stærð eignarinnar er 103.4 fm. Þar af ef íbúð 80,8 fm. og sérstæður 22,6 fm. bílskúr með hita og rafmagni. Íbúðinni fylgir ca. 6 fm. geymsla sem ekki er innifalin í framangreindum fermetrum. 

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi. Nýr og rúmgóður fataskápur.
Eldhús: Parket á gólfi. Hvít eldhúsinnrétting, innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Samsung eldhústæki. 
Stofa og borðstofa: Parket á gólfi. Björt og hlýleg stofa. Útgengt út á vestur svalir. Epoxy er á svölunum. 
Gangur: Svefnherbergisgangur er parketlagður. Á hægri hönd er gengið inn á baðherbergi.
Baðherbergi: Flísalagt með baðkari. Hvít innrétting og tengi fyrir þvottavél. 
Barnaherbergi: Parket á gólfi. Bjart og rúmgott herbergi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi. Rúmgott herbergi með stórum fataskápum. 
Svalir: Vestur svalir, epoxy á svalagólfi. Fallegt útsýni yfir Grafarvoginn. 

Í kjallara er sameiginlega hjóla- og vagnageymsla ásamt sameiginlegri geymslu.

Í geymslu sem fylgir íbúðinni, sem er um 6.fm. er tengi fyrir þvottavél. 

Árið 2016 var húsið málað að utan.

Framkvæmdir í íbúðinni 
2021:
Allir veggir og loft málað. 
Skipt um gólfefni og gólflista. 
Skipt um hurðir. 
Skipt um skápa í hjónaherbergi.
Eldhús endurnýjað, skipt um blöndunartæki og settur innbyggður ísskápur og innbyggð uppþvottavél. 
2022:
Nýir skápar í forstofu. 
Skipt um innréttingu og blöndunartæki á baðherbergi.
Epoxy sett á svalagólfið. 

Nánari upplýsingar um eignina veitir Telma Sif Reynisdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali, í síma 773-7223, eða á netfanginu telmasif@trausti.is.

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/10/201522.700.000 kr.28.200.000 kr.101.8 m2277.013 kr.
27/11/200617.245.000 kr.19.700.000 kr.101.8 m2193.516 kr.
23/05/200617.245.000 kr.20.300.000 kr.101.8 m2199.410 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1988
22.6 m2
Fasteignanúmer
2042626
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.520.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Trausti fasteignasala
https://www.trausti.is

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hamravík 38
 07. feb. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Hamravík 38
Hamravík 38
112 Reykjavík
94.9 m2
Fjölbýlishús
312
684 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Flétturimi 9
Bílskúr
Skoða eignina Flétturimi 9
Flétturimi 9
112 Reykjavík
109.7 m2
Fjölbýlishús
413
582 þ.kr./m2
63.900.000 kr.
Skoða eignina Fróðengi 16
Skoða eignina Fróðengi 16
Fróðengi 16
112 Reykjavík
106.1 m2
Fjölbýlishús
43
593 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Skoða eignina Dvergaborgir 10
Skoða eignina Dvergaborgir 10
Dvergaborgir 10
112 Reykjavík
86 m2
Fjölbýlishús
312
692 þ.kr./m2
59.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache