Skráð 27. sept. 2022
Deila eign
Deila

Sómatún 29c - Nýbygging

Nýbygging • RaðhúsNorðurland/Akureyri-600
134.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
86.900.000 kr.
Fermetraverð
644.659 kr./m2
Fasteignamat
7.830.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2022
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2521455
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Gott
Raflagnir
Gott
Frárennslislagnir
Gott
Gluggar / Gler
Gluggar og útidyrahurðir eru vandaðir ál/trégluggar
Þak
Sperrur eru 245 mm, þar ofaná koma þvert 45x95 mm lektur til að auka loftun enn meira, þar ofaná er klætt með 18 mm myglufríum krossvið og tvöföldum eldsoðnum tjörupappa
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
36,85
Upphitun
Hitaveita - Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
2 - Undirstöður
Matsstig
2 - Botnplata
Sómatún 29c - Nýbygging

Vönduð 4ra herbergja endaraðhúsaíbúð (norður endi) með bílskúr í 3ja íbúða raðhúsi í Naustahverfi - stærð 134,8 m², þar af er bílskúr skráður 28,9 m²

Húsið er timburhús, klætt með álklæðningu, smábáru og bandsöguðu greni.
Eignin afhendist fullbúin.
Áætlaður afhendingartími eignar er nóvember 2022
 
Frágangur utanhúss:
 Húsið skilast fullbúið að utan. Burðarvirki hússins er timbur, veggir eru 145 mm þykkir, klæddir að utan með 12 mm krossvið og öndunnardúk undir klæðningu og þak 245 mm sperrur. Veggir eru einangraðir með 150 mm þéttull og þak með 220 mm þéttull með vindpappa.
Klæðning: Húsið verður klætt með álklæðningu (smábára) Litur er RAL 7022. (www.altak.is). Þakkantur er svartur álklæddur. Gluggar eru svartir, álklæddir að utan og hvítir timbur að innan. Bandsöguð greniklæðning verður við innganga í íbúðir og að hluta á göflum og bakhlið.
Þak: Sperrur eru 245 mm, þar ofaná koma þvert 45x95 mm lektur til að auka loftun enn meira, þar ofaná er klætt með 18 mm myglufríum krossvið og tvöföldum eldsoðnum tjörupappa. 
Gluggar og hurðir: Gluggar og útidyrahurðir eru vandaðir ál/trégluggar með tvöföldu einangrunargleri frá Ideal combi í Danmörku. Rennihurðir og gluggar með sólargleri eru til vesturs út á verandir úr öllum íbúðum. einnig er sólargler í gluggum til suðurs. Loftræstiventlar eru í flestum gluggum.
Bílskúrshurðir koma frá Límtré-Vírnet og eru með rafmagnsopnun.
 
Lóð: Lóð umhverfis húsið er þökulögð. Gangstéttir eru steyptar en bílastæði malbikuð. Snjóbræðsla er í steyptum stéttum og bílaplötnum. Aðkeyrsla að húsinu er malbikuð.
Steyptar verandir eru með snjóbræðslu og handrið á 2. vegu úr timbri, hæð 120 cm. Lögð eru ídráttar rör til að stja megi heitann pott á verandir seinna meir og frárennsli.
Gert er ráð fyrir bílhleðslutenglum utanhúss við hverja íbúð en fullnaðarfrágangur er EKKi innifalin í verði.
Sorptunnuskýli er forsteypt, 2 með hverri íbúð 
 
Frágangur innanhúss: Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki, lyfjakassa og reykskynjurum samkv. teikningum.
Gólf: Gólf íbúða er 12 cm járnbent steinsteypa. Gólfhitalagnir eru ísteyptar og loft eru klædd með loftaplötum sem eru hljóðdempandi. 8 mm harðparket (SUNKISSED OAK) með hljóðdeyfidúk er á gólfum íbúða og flísar á baðherbergisgólfum, (BOOST STONE) 60x60. Bílskúrsflísar eru gráar 30x30. 
Veggir: Veggir verða spartlaðir og málaðir. Léttir innveggir 70 mm, einangraðir með 50 mm steinull, klæddir spónaplötum innra lag og gipsplötur ytra lag. Veggir verða spartlaðir og málaðir í ljósum lit (REYR) litakort Sæju í Slippfélaginu. Baðherbergisveggir skilast 2 flísalagðir, (60x60) og 2 málaðir.
Loft: Loft verða klædd með hljóðdempandi plötum en baðloft og bílskúrar eru spörsluð og máluð. Í alrými kemur hljóðdempandi dúkur.
 
Innréttingar
Eldhús/böð
, Hnotulíki, innréttingar og tæki frá Nobilia í Þýskalandi. Harðplast borðplata á baði með hvítum vaski (on top). Speglaskápar ofan við vask.
Innbyggður ísskápur/frystir, sléttfellt helluborð, gufugleypir og innbyggð uppþvottavél fylgir öllum íbúðum.
Vaskar í eldhúsum eru sléttfelldir steyptir, svartir með svörtum blöndunartækjum, mjúklokun á skúffum og skápum á baði og eldhúsi, hnífaparabakki og ruslafata fylgir. Blöndunartæki af vandaðri gerð.
Fataskápar eru úr Hnotulíki, hágæðavara með 120 cm handföngum.
Skápar hjónah. 90+90+90 cm, 4 innbyggðar skúffur.
Fataskápar eru í öllum herbergjum, 100 cm og 2 innbyggðar skúffur.
Forstofuskápar er 100+50 cm.
Innihurðir: Innihurðir eru yfirfelldar hvítar, mött áferð.
Lýsing: Herbergi skilast með perustæði. Baðherbergi er með loftljósi og óbeinni led lýsingu í sturtu. Alrými er með innfeldri lýsingu og ledborða við vesturvegg.                                                                                                              
Loftræsting: Vélrænt útsog er úr öllum votrýmum svo og úr öllum eldhússviftum.
 
3víddar teikningar eru eingöngu til hliðsjónar

Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar).

Byggingarverktaki: Bf byggingar ehf.

Eignin er í einkasölu
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
28.9 m2
Fasteignanúmer
2521455
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
05
Byggingarstig
2 - Undirstöður
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
2 - Botnplata
BD
Björn Davíðsson
Löggiltur fasteignsali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hörpulundur 11
 10. okt. kl 16:00-17:00
Skoða eignina Hörpulundur 11
Hörpulundur 11
600 Akureyri
144.4 m2
Einbýlishús
413
616 þ.kr./m2
89.000.000 kr.
Skoða eignina Suðurbyggð 2
Bílskúr
Skoða eignina Suðurbyggð 2
Suðurbyggð 2
600 Akureyri
167.4 m2
Einbýlishús
514
507 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Stekkjartún 16
Bílskúr
Skoða eignina Stekkjartún 16
Stekkjartún 16
600 Akureyri
157.2 m2
Parhús
514
572 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache