Skráð 2. nóv. 2022
Deila eign
Deila

Dimmustaðir 3

Nýbygging • EinbýlishúsSuðurland/Hveragerði-810
191.6 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
32.900.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2022
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Útsýni
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2512444
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Nei
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Matsstig
4 - Fokheld bygging
Byr fasteignasala kynnir í einkasölu DIMMUSTAÐIR 3.
Nýtt, vel skipulagt 191,6 m² einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr og útsýni á eignarlóð í einungis 1,5 km fjarlægð frá miðbæ Hveragerðis. Ýtið hér fyrir staðsetningu. 
Húsið er allt með þriggja metra lofthæð, lagt er fyrir gólfhita í allri eigninni. Opið svæði er við húsið og mikið útsýni yfir Ölfusið. 

Eignin er afhent á byggingarstigi 5, matsstigi 5 þ.e. tilbúið til innréttinga (skv. ÍS-51-2001 staðli).
Púði fyrir u.þ.b.30 m² gestahús er við húsið. 
Á byggingarreit lóðarinnar er heimilt að byggja allt að 220 m² íbúðarhús og bílskúr, sambyggt eða hvort í sínu lagi. Þá er heimilt að byggja allt að 80 m² gestahús eða annan bílskúr. Heildarbyggingarmagn getur verið allt að 300 m².

Húsið 191,6 m² skiptist í:
- Anddyri,
- Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi,
- Hjónasvítu með baðherbergi og fataherbergi inn af,
- Svefnherbergi,
- Baðherbergi, ídráttarrör er til staðar fyrir heitan pott við útgang úr baðherbergi.
- Gangur
- Þvottahús,
- Innbyggður 50,5 m² bílskúr.
- Púði fyrir u.þ.b.30 m² gestahús (sjá teikningu í auglýsingu) stendur við vesturhorn hússins við enda á fyrirhugðari verönd.

Húsið er einbýlishús á einni hæð byggt úr timbri á steyptum grunni. Að utanverðu er klæðning útveggja slétt álklæðning ásamt standandi viðarklæðningu.
Þak er lektað með öndunardúk og klætt lituðu aluzink. Tvöföld öndun er á þaki. 
Gluggar eru ál/tré gluggar frá Gluggatækni, dökkir að lit. Bílskúrshurð verður sett upp, litur á bílskúrshurð er sami og á hurðum og gluggum.
Lóð verður grófjöfnuð að hluta og tyrfð að hluta, með mulning í bílaplani, pláss fyrir þrjár bifreiðar.
Búið er að steypa stólpa til að leggja timburverönd sunnan og vestan við húsið. Þar er lagnaleið fyrir heitan pott.

Púði fyrir u.þ.b.30 m² gestahús (sjá teikningu í auglýsingu) stendur við vesturhorn hússins við enda á fyrirhugðari verönd.
Lagt er fyrir hita og rafmagn. Húsinu fylgja þrír gluggar í gestahús og rennihurð með læsingu að utanverðu.
Gert ráð fyrir að hægt sé að setja upp hleðslustöð fyrir rafbíla, lagnaleið er til staðar. Kaupandi tengir ljósleiðara, lagnaleiðir eru til staðar. Demantur (rotþró) er uppsettur suð-austan við húsið. 

Þriggja metra lofthæð er í öllu húsinu. Til er rafmagnsteikning af innfelldri lýsingu í öll loft hússins. 
Lagt er fyrir gólfhita í allri eigninni. Gólfhiti er ísteyptur í botnplötu ásamt neysluvatnslögnum. Gólfhitakista er ekki uppsett.
Gert er ráð fyrir varmaskipti utan á húsinu, ekki er heitt vatn á staðnum. Lagt er aukalega fyrir rafmagni í bílskúr.
Möguleiki er að fá afhent þannig að bílskúr sé með frágengnum útveggjum og brunavegg að íbúð. 
Kalt vatn er komið í hús. Rafmagnsinntak er greitt. Vatnsinntak er greitt, kominn krani.

Á byggingarreit lóðarinnar er heimilt að byggja allt að 220 m² íbúðarhús og bílskúr, sambyggt eða hvort í sínu lagi. Þá er heimilt að byggja allt að 80 m² gestahús eða annan bílskúr. Heildarbyggingarmagn getur verið allt að 300 m².
Ef ekki er byggt gestahús má íbúðarhús og bílskúrar vera allt að 300 m². samkvæmt deiliskipulagi. Sjá deiliskipulag hér. 

Um er að ræða eign í byggingu og kemur það í hlut kaupanda að greiða skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á. 

Eignarlóð á svæði sem er í uppbyggingu rétt sunnan við Hveragerði, stutt er í alla helstu þjónustu sem og í höfuðborgina. Ýtið hér fyrir staðsetningu. 

Kjósi kaupandi að gera breytingar á skipulagi hússins mun hann gera það eftir afhendingu á eigin ábyrgð og í fullu samræmi við byggingarreglugerð.
Samþykktir aðaluppdrættir hönnuða eru gildandi ef upp kemur misræmi á milli þeirra og annarra gagna. Tölvuteikningar eru eingöngu til viðmiðunar, en endurspegla ekki endilega endanlegt útlit eignarinnar. 
 Allt auglýsinga og kynningarefni t.d. þrívíddar myndir/teikningar og litir í þeim eru eingöngu til hliðsjónar ekki er um endanlegt útlit að ræða. Athygli er vakin á því að á meðan byggingarframkvæmdum stendur áskilur seljandi sér allan rétt til að gera tækni-, efnis- og útlitsbreytingar. Allt myndefni birt með fyrirvara – byggingarnefndarteikningar gild
a.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2022
50.5 m2
Fasteignanúmer
2512418
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
4 - Fokheld bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina BORGARHRAUN 11
Bílskúr
Skoða eignina BORGARHRAUN 11
Borgarhraun 11
810 Hveragerði
163.7 m2
Einbýlishús
423
451 þ.kr./m2
73.900.000 kr.
Skoða eignina Bláengi 5
Bílskúr
Skoða eignina Bláengi 5
Bláengi 5
810 Hveragerði
175.1 m2
Parhús
424
371 þ.kr./m2
65.000.000 kr.
Skoða eignina DALAHRAUN 34
Bílskúr
Skoða eignina DALAHRAUN 34
Dalahraun 34
810 Hveragerði
166.7 m2
Raðhús
413
449 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Dynskógar 13
Bílskúr
Skoða eignina Dynskógar 13
Dynskógar 13
810 Hveragerði
204.7 m2
Einbýlishús
514
550 þ.kr./m2
112.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache