Skráð 15. sept. 2022
Deila eign
Deila

Álfhólsvegur 27

Tví/Þrí/FjórbýliHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-200
205.9 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
94.700.000 kr.
Fermetraverð
459.932 kr./m2
Fasteignamat
72.100.000 kr.
Brunabótamat
60.440.000 kr.
Byggt 1952
Þvottahús
Geymsla 34.4m2
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2058044_4
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Endurnýjað 2008
Svalir
Nei
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Fallið hefur Landsréttardómur Mál nr. 373/2020, um að þvottaherbergi sé óskipt sameign. Ágreiningur hefur verið við nágranna í kjallara.
Rúmgóð og björt íbúð á tveimur hæðum með sérinngangi ásamt bílskúr, sem eru tvær íbúðir í dag, á útsýnisstað í Kópavogi.  Á aðalhæð er samliggjandi stofa og borðstofa, eldhús, baðherbergi og hjónaherbergi. Á efri hæð eru í dag þrjú góð svefnherbergi, geymsla og baðherbergi. Geymsluris er yfir hæðinni. Í kjallara er stórt þvottaherbergi í sameign. Stór bílskúr þar sem hafa verið útbúnar tvær íbúðir, ein stúdío íbúð og 2ja herb íbúð á tveimur hæðum og eru þær báðar með sérinngangi.

BÓKIÐ EINKASKOÐUN HJÁ KRISTJÁNI S. 867-3040, GUÐBJÖRGU S. 899-5949 EÐA HALLGRÍMI S. 896-6020

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 205,9fm og þar af er bílskúr/geymsla skráð 68,8fm. Efri hæðin er aðeins undir súð og því er heildargólfflötur eignarinnar stærri en skráning Þjóðskrár Íslands segir til um. 

Nánari lýsing:

Sérinngangur er inn í íbúðina sem er hæð og ris.
Neðri hæð:

Komið inn í flísalagða forstofu. Stofa rúmgóð og björt með parket á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, spanhella, bakaraofn á vegg, eldhúskrókur og tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á milli efri og neðri skápa, flísar á gólfi. 
Hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari, upphengdu salerni, handklæðaofn og mósaíkflísum á vegg við innréttingu. Flísalagt í hólf og gólf. Gluggi er á baðherberginu. 
Stigi upp á efri hæð, á stiga er dúkur.
Efri hæð:
Þrjú rúmgóð svefnherbergi ásamt geymslu sem hægt væri að nýta sem herbergi. 
Baðherbergi flísalagt með sturtu og góðri innréttingu.
Parket er á allri hæðinni nema á baðherbergi en það er flísalagt.
Geymsluris er yfir hæðinni.
Í kjallara er rúmgott þvottahús.

Sérstæður bílskúr:
Stór sérstæður bílskúr á tveimur hæðum. Honum hefur verið skipt upp í stúdíóíbúð annars vegar og 2ja herb íbúð hins vegar. Báðar íbúðirnar hafa sérinngang.

Stúdíóíbúðin var útbúin árið 2018 og skiptist í alrými og baðherbergi. Baðherbergið er með korki á gólfi, veggjum og sturtu. Alrýmið er með korki á gólfi, lítil eldhúsinnrétting er yfir einn vegg, með vaski, pláss er fyrir litla þvottavél í íbúðinni.

2ja herb. íbúðin er á tveimur hæðum. Nýtt parket er á neðri hæð íbúðarinnar. Neðri hæð er alrými ásamt baðherbergi. Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta af vegg, nýr sturtuklefi, pláss fyrir þvottavél og þurrkara. Hvít snyrtileg eldhúsinnrétting, pláss fyrir uppþvottavél,. Eldhús og stofa eru í einu rými. Járnstigi er upp á efri hæð íbúðar, þar er herbergi með parketi á gólfi.

Pípulagnir voru endurnýjaðar í bílskúrnum að hluta árið 2018.

Húsið var málað 2012 og nýtt þak 2008. 

Stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla og samgöngur.

Allar nánari upplýsingar eru hjá Guðbjörgu G. Sveinbjörnsdóttur löggiltum fasteignasala í síma 899-5949 eða á netfangið gudbjorg@trausti.is, Kristjáni Baldurssyni hdl. og lgfs. í síma 867-3040 eða á netfanginu kristjan@trausti.is og hjá Hallgrími Hólmsteinssyni lgfs í síma 896-6020 eða netfanginu hallgrimur@trausti.is
 
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
05/05/201745.900.000 kr.58.000.000 kr.190.3 m2304.781 kr.
21/05/201434.150.000 kr.36.800.000 kr.190.3 m2193.378 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1977
34.4 m2
Fasteignanúmer
2058044
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.880.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1977
34.4 m2
Fasteignanúmer
2058044
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.660.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Kristján Baldursson
Kristján Baldursson

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Heiðarhjalli 39
3D Sýn
Bílskúr
 04. okt. kl 17:00-18:00
Skoða eignina Heiðarhjalli 39
Heiðarhjalli 39
200 Kópavogur
148.5 m2
Hæð
413
639 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Skoða eignina Kópavogsbraut 78
Bílskúr
 03. okt. kl 18:00-18:30
Kópavogsbraut 78
200 Kópavogur
147.1 m2
Hæð
413
632 þ.kr./m2
93.000.000 kr.
Skoða eignina Logasalir 5
 03. okt. kl 17:00-18:30
Skoða eignina Logasalir 5
Logasalir 5
201 Kópavogur
153.2 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
514
619 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Skoða eignina Ásakór 15
 04. okt. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Ásakór 15
Ásakór 15
203 Kópavogur
158 m2
Fjölbýlishús
514
601 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache