Hringbraut 92

PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu góða fimm herbergja íbúð á þriðju hæð að Hringbraut 92a í Keflavík.

Nánari lýsing:
Forstofa með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Eldhús með flísum á gólfi. Þar er innrétting með góðu skápa og vinnuplássi.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á svalir.
Herbergisgangur með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi, inn af því er fataherbergi með góðum skápum. Frá hjónaherbergi er útgengt á svalir.
Barna herbergin þrjú eru með parketi á gólfum, fataskápar eru í tveimur þeirra. 
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er innrétting, baðkar og sturta. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla innan íbúðar með flísum á gólfi og hillum.
Sér geymsla er einnig í sameign, málað gólf og hillur.

Sameign er snyrtileg. Nýtt járn á þaki.
Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.