Efri-tunga 0

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu -  Efri-Tunga Ísafirði - Einbýli á tveimur hæðum auk gamalla fjárhúsa, nýlega skilgreind lóð eignarinnar er um 3600 fm,  frábært útsýni yfir fjörðinn, eign sem gefur mikla möguleika með endurbótum - Tilboð óskast!

Neðri hæð:
Inngangur og forstofa, inn af forstofu er stór geymsla.
Gangur með dúk á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, stór hvít innrétting, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél.
Eldhús með ágætri innrétinngu, eldavél og helluborð.
Innangengt inn í bíslag úr eldhúsi þar sem er ágætt geymslupláss og útgangur að neðanverðu.
Stór stofa með parketi á gólfi. 

Efri hæð:
Stigi úr forstofu upp á efri hæð.
Gangur, lítið salerni.
Tvö mjög stór svefnherbergi og eitt minna herbergi, gólfefni dúkur og teppi að mestu.

Neðri hæð er byggð úr steypu og efri hæð úr timbri. 
Húsið sjálft er skráð 140,7 m² að stærð og fjárhús eru skráð 74,5 m², möguleiki á að breyta fjárhúsi í geymslu/bílskúr.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.