Skráð 15. júlí 2022
Deila eign
Deila

Baugholt 7

EinbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær-230
346.6 m2
6 Herb.
5 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
182.500.000 kr.
Fermetraverð
526.544 kr./m2
Fasteignamat
82.350.000 kr.
Brunabótamat
147.200.000 kr.
Byggt 1971
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Margir Inng.
Fasteignanúmer
F2087022
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýjar
Raflagnir
Nýjar
Frárennslislagnir
Nýjar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Lóð
100
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Í einkasölu - Stórglæsilegt og einstaklega vandað einbýlishús við Baugholt 7 í Keflavík, Reykjanesbæ.

Nánari upplýsingar veita Benedikt Jónsson aðstoðarmaður fasteignasala í síma 777-5625 og Sigurður Sigurbjörnsson löggiltur fasteignasali hjá M2 fasteignasölu 421-8787. 


 Taktu túrinn um Baugholt 7 í 3D !

Húsið var gert fokhelt og enduruppbyggt:
* Skolp og allar miðstöðva- og neysluvatnslagnir hafa verið endurnýjaðar í húsinu
* Þakjárn og pappi hefur nýlega verið endurnýjað
* Þakkantur hefur verið endurnýjaður

* Allt húsið sprunguviðgert og múrað 2016
* Gólfefni sérinnflutt frá Portugal af gæðaflísaframleiðandanum MONTAEL
* Gluggar endurnýjaðir 2016, Trégluggar með álramma
* Rennihurðar eru frá Gluggasmiðjunni

* Allar innréttingar og hurðar sérsmíðaðar af Grindin Grindavík
* Húsið er hannað með hliðsjón af teikningum frá Jóni Stefáni Einarssyni hjá JEES Arkitektum. 
* Viður á Verönd er Braselískur Harðviður
* Verönd er öll heilsteypt og er um 150fm
* Handriði á verönd er sérsmíðað af Stuðlastál, heithúðað og sprautulakkað

* Allt gler er öryggisgler frá Íspan
* Settur var gólfhiti í allt húsið 2016, Danfosskerfi
* Heimaöryggiskerfi frá Eufy og Ajax sett upp af Nortek

Nánari lýsing eignar:
Efri hæð:
Gengið inn í forstofu, inn af forstofu er gesta salerni og skrifstofa/herbergi. Stofa og borðstofa í opnu rými, rennihurð á suð-vestur svalir. Stórt og mikið eldhús með miklu skápaplássi, innréttingar eru frá Grindinni, borðplata er quartz steinn, rennihurð er einnig út á verönd af eldhúsi. Inn af stofu er gengið inn í hjónasvítu með sér baðherbergi og walk-in fataskáp. Gengið niður steyptan stiga með gegnheilu parketi frá Agli Árnasyni, glerhandriði á stiga.

Neðri hæð: 
Sér inngangur er á neðri hæð, gengið er inn í forstofurými með mikilli lofthæð og fataskápum. Gengið er upp á efri hæð úr forstofurými. Svefnherbergisálma er inn af forstofu með fataskápum fyrir herbergin, inn af svefnherbergis-álmu er rúmgott þvottahús ásamt vínkjallara. Á neðri hæð eru 3 stór svefnherbergi þar af ein "unglingasvíta" ca 25fm. Sjónvarpshol og salerni með sturtu eru inn af forstofu, gengið út um rennihurð frá salerni út á steypta afgirta verönd með heitum potti, stór útigeymsla er undir stiga á verönd.

Bílskúr er 73,6fm, gengið inn af tvöföldu bílastæði með snjóbræðslu, epoxy á gólfi og fataskápar, útgengt inná verönd. Innst í bílskúr er gengið inn í líkamsræktar aðstöðu sem nýtist einnig aðstaða fyrir golf-hermi, draumaaðstaða golfarans.

Ath: Húsið stendur á 1186fm lóð sem er með stærri lóðum í Reykjanesbæ.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Veist þú um einhvern sem þarf aðstoð við að selja eignina sína, gerðu tvennt. Segðu okkur frá þeim og þeim frá okkur !

Erum með mikið af fólki á skrá sem leitar eftir skiptum á bæði stærri og minni eign.

M2 Fasteignasala & Leigumiðlun sími 421-8787

M2 fasteignasala á Facebook
M2 fasteignasala á Instagram
www.fermetri.is

 

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
22/09/201433.750.000 kr.36.500.000 kr.289.1 m2126.253 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1971
73.6 m2
Fasteignanúmer
2399669
Númer hæðar
1
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
22.550.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Sigurður Sigurbjörnsson
Sigurður Sigurbjörnsson
Löggiltur Fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache