Héðinsbraut 9

Lögeign kynnir eignina Héðinsbraut 9, 640 Húsavík

Héðinsbraut 9 er neðri hæð í tvíbýlishúsi. Íbúðin er 76,2 m2, tveggja herbergja íbúð með sérinngang. Íbúðin er kjallaraíbúð með anddyri, gang, stofu, eldhúsi, herbergi, baðherbergi og þvottahúsi. Húsið sjálft er byggt úr steypu árið 1957.

Eldhús/stofa. Búið er að opna á milli eldhúss og stofu en hurð er inn í hvort rými af gangi. Eldhús er með innréttingu með efri og neðri skáp, og flísum á milli. Stofan er rúmgóð með gluggum í tvær áttir. 
Herbergi er stórt með litlum glugga ofarlega á vegg. Fataskápur er í herberginu. 
Baðherbergi er með hvít lakkaðri innréttingu, sturtuklefa og salerni. 
Þvottahús er við hliðina á baðherbergi og er það með aðstöðu fyrir bæði þvottavél og þurrkara. 

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu hermann@logeign.is.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á