Skráð 19. jan. 2023
Deila eign
Deila

Hlíðarvegur 2

EinbýlishúsVestfirðir/Ísafjörður-400
107 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
29.900.000 kr.
Fermetraverð
279.439 kr./m2
Fasteignamat
30.200.000 kr.
Brunabótamat
42.700.000 kr.
Byggt 1931
Þvottahús
Garður
Útsýni
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2119789
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Ath. eignin er seld með fyrirvara og er í ferli.

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu - Hlíðarvegur 2 Ísafirði - Sóltún - Fallegt og skemmtilega staðsett einbýlishús á þremur hæðum. 
Í húsinu eru þrjú svefnherbergi, tvær stofur, baðherbergi, eldhús, borðstofa, forstofa og geymsla. Aðalinngangur er á miðhæð. Gróinn garður og timburverönd með skjólveggjum fyrir framan hús.


Nánari lýsing:
Kjallari:
Sér inngangur á norðurhlið.
Stórt opið eldhús og borðstofa með flísum á gólfi.
Nýleg hvít eldhúsinnrétting með helluborði, háfi, ofn og uppþvottavél.
Ágætt svefnherbergi inn af borðstofu, flísar á gólfi.
Geymsla/kyndiklefi. Tengi fyrir þvottavél.
Baðherbergi með sturtu, hvít innrétting, dúkur á gólfi og vegg.
Hringstigi milli hæða

Miðhæð:
Aðalinngangur er á miðhæð, komið inn í flísalagða forstofu með fataskáp. 
Rúmgóð og opin stofa með parketi á gólfi. 
Inn af stofunni er svo ágæt setustofa með litlum arni og parketi á gólfi. Mætti einnig nýta sem svefnherbergi.
Skemmtilegt útsýni yfir bæinn.

Stigi upp á rishæð.
Stigapallur með dúk á gólfi.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með dúk á gólfi.

Seljendur hafa látið teikna upp stækkun/viðbyggingu við norðurhlið hússins sem getur fylgt með.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
04/09/202118.250.000 kr.22.500.000 kr.107 m2210.280 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Guðmundur Óli Tryggvason
Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Austurvegur 12
Skoða eignina Austurvegur 12
Austurvegur 12
400 Ísafjörður
67 m2
Fjölbýlishús
312
446 þ.kr./m2
29.900.000 kr.
Skoða eignina Brúarholt 5
Skoða eignina Brúarholt 5
Brúarholt 5
355 Ólafsvík
120 m2
Fjölbýlishús
413
257 þ.kr./m2
30.800.000 kr.
Skoða eignina Skólastígur 26
Bílskúr
Skoða eignina Skólastígur 26
Skólastígur 26
340 Stykkishólmur
144.2 m2
Hæð
32
208 þ.kr./m2
30.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache