Brekkustígur 14

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Brekkustíg 14, 245 Sandgerði.
Eignin skiptist í stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr.

Um er að ræða 118,4 fm. einbýlishús þar af 30 fm. bílskúr, á góðum stað í Sandgerði.
Anddyri hefur flísar á gólfi og fatahengi.
Hol hefur parket á gólfi.
Stofa er í björtu rými með parket á gólfi.
Svefnherbergi er með parket á gólfi, rúmgott. Hægt er að opið inní stofu og stækka stofuna.
Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi, stór fataskápur þar er hurð út á pall.
Eldhús hefur flísar á gólfi og veggjum að hluta, eldhúsinnrétting með helluborði, viftu og ofn. Innaf eldhúsi er búr sem hefur flísar á gólfi.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, baðkar með sturtuhaus, salerni og hvít innrétting.
Þvottahús hefur málað gólf, þar er hurð út á baklóð.
Geymsla/herbergi hefur flísar á gólfi, þar er lúga upp á stórt geymsluloft.
Bílskúr er skráður 30,4 fm.
Lóð er ræktuð og afgirt með pall og heitum pott. opið svæði er fyrir aftan húsið.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangið: es@es.is

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum
kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 70.000 með vsk, sbr. kauptilboð.