Skráð 9. júní 2022
Deila eign
Deila

Starengi 12

RaðhúsSuðurland/Selfoss-800
134.3 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
63.900.000 kr.
Fermetraverð
475.800 kr./m2
Fasteignamat
40.300.000 kr.
Brunabótamat
46.500.000 kr.
Byggt 1974
Garður
Bílskúr
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2187261
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
ath
Gluggar / Gler
ath
Þak
Nýlega endurnýjað á húsi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Stór pallur með skjólveggjum
Upphitun
Hitaveita/ofnakerfi
Inngangur
Tveir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.896 9565 og Hús Fasteignasala kynna í einkasölu:
Starengi 12, 800 Selfoss, mikið endurnýjað 91,1fm endaraðhús ásamt 43,2fm bílskúr samtals 134,3fm. Húsið er byggt 1974 og bílskúrinn 1981. 
Nýlegt þak á húsinu og stór pallur með skjólveggjum.

Komið er inn í flísalagða forstofu með skáp fyrir yfirhafnir.  Inn til vinstri eru eldhús og stofa með vegg á milli.
Eldhúsinnrétting endurnýjuð og tæki frá Electrolux, plötur upp á vegg ofan við eldhúsbekki og upptekið loft með innfelldri lýsingu. Í stofu er einnig upptekið loft og gengt út á stóran pall sem er afgirtur með háum skjólveggjum úr timbri og gert ráð fyrir heitum potti, skel fylgir við sölu.  Svo er gangur inn eftir húsinu, tvö svefnherbergi á vinstri hönd, baðherbergi í endanum og þriðja svefnherbergið á hægri hönd. Hjónaherbergið er innst til vinstri og stærst af herbergjunum og ágætt skápapláss þar. Hin herbergin ágætlega rúm en ekki fataskápar í þeim.  Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara þar, auk þess sem vatnsinntök eru þar í skáp.  Klósett, sturta, handlaug á innréttingu, hár handklæðaskápur og handklæðaofn. Nýlegt harðparket á öllum gólfum nema baðherbergi og forstofu sem fyrr segir. Innihurðir hafa verið endurnýjaðar sem og þak hússins.
Bílskúrinn er nokkuð stór og viðgerðargryfja í gólfi hans, göngudyr á hliðinni og innkeyrsludyr orðnar lúnar sem og sumir glugganna og ryð sjáanlegt í þakjárni. Efni í betri innkeyrsludyr fylgir. Möl í innkeyrslu.
---
Athygli tilboðsgjafa hefur verið vakin á gólfhalla sem finna má á gangi, auk þess sem honum hefur verið sýnt nýlegt myndband af frárennslislögnum frá húsinu. Tilboðsgjafi gerir ekki athugasemdir við þetta.
---
Nánari upplýsingar veitir Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali
s. 896 9565,
loftur@husfasteign.is 
Hringið og bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús Fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
06/02/201932.450.000 kr.37.500.000 kr.134.3 m2279.225 kr.
11/06/201519.750.000 kr.19.000.000 kr.134.3 m2141.474 kr.
14/08/201218.250.000 kr.15.600.000 kr.134.3 m2116.157 kr.Nei
29/03/200716.490.000 kr.19.300.000 kr.134.3 m2143.708 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1981
43.2 m2
Fasteignanúmer
2187261
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.600.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Loftur Erlingsson
Loftur Erlingsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eyravegur 12
Bílskúr
Skoða eignina Eyravegur 12
Eyravegur 12
800 Selfoss
141.1 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
43
438 þ.kr./m2
61.800.000 kr.
Skoða eignina Sigtún 21
Bílskúr
Skoða eignina Sigtún 21
Sigtún 21
800 Selfoss
155.5 m2
Einbýlishús
715
417 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Núpahraun 10
Skoða eignina Núpahraun 10
Núpahraun 10
815 Þorlákshöfn
133.4 m2
Raðhús
413
481 þ.kr./m2
64.100.000 kr.
Skoða eignina Katlahraun 7
Bílskúr
Skoða eignina Katlahraun 7
Katlahraun 7
815 Þorlákshöfn
134.2 m2
Raðhús
413
481 þ.kr./m2
64.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache