Skráð 18. júní 2022

Deila

Mýrargata 26

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101

Deila

67 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

73.900.000 kr.

Verð

73.900.000 kr.

Fermetraverð

1.102.985 kr./m²

Fasteignamat

53.300.000 kr.

Brunabótamat

37.900.000 kr.

Byggt 2014

67 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Aðgengi fatl.

Sameig. Inng.

Fasteignaland kynnir:

Mýrargata 26, 101 Reykjavík.

Einstaklega glæsileg, björt, tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með suðursvölum og stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi, opna stofu/borðstofu/eldhús með útgengi á svalir. Birt stærð skv. þjóðskrá eru 66,3 fm og er bílastæðið í bílageymslu ekki inni í þeirri fermetratölu.

Sérafnotaréttur er við inngang á sameign, aðgengi að tvennum sameiginlegum þaksvölum, einstaklega fallegt útsýni yfir hafnarsvæðið og slippinn.

Laus við kaupsamning.

Íbúðin hentar vel öllum, aðgengi fyrir fatlaða til fyrirmyndar og staðsetning rétt við miðbæinn er hentug til að sækja alla helstu þjónustu.

Eldhúsið er einstaklega smekklega hannað, innbyggður ískápur með frysti og uppþvottavél, ofn, helluborð og vifta.

Stofan er einstaklega björt með stórum glervegg og útgengi á góðar svalir með fallegu útsýni á hafnarsvæðið.

Svefnherbergið er mjög rúmgott með stórum fataskáp á heilum vegg.

Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, upphengt klósett, "walk-in" sturta, handklæðaofn, vaskur með skúffu og spegilskápur með hirslum. Tengi er fyrir þvottavél.

Góð geymsla, 7 fm, er á fyrstu hæð, aðgengi að tveimur sameiginlegum vagna- og hjólageymslum.

Stæði í bílageymslu og búið að setja upp tengi fyrir rafmagnsbíl, nýr eigandi þarf bara að panta þjónustuna og fá sitt box sett í virkni.

Fjórir inngangar eru í húsið, falleg miðja í húsinu með opnu þaki skapar einstaka umgjörð fyrir íbúa hússins og íbúðir á jarðhæð hafa góðan sérafnotareit í miðjunni við inngang sinna íbúða.

Upplýsingar gefur:
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali s. 899-0720, netfang: hrannar@fasteignaland.is

Byggt 2014

67 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Aðgengi fatl.

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

F2326621

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

2

Hæðar í húsi

9

Hæðar í íbúð

1

Númer íbúðar

6

Vatnslagnir

Upphaflegar frá 2014

Raflagnir

Upphaflegar

Frárennslislagnir

Upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Svalir

Suðursvalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Fasteignaland kynnir:

Mýrargata 26, 101 Reykjavík.

Einstaklega glæsileg, björt, tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með suðursvölum og stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi, opna stofu/borðstofu/eldhús með útgengi á svalir. Birt stærð skv. þjóðskrá eru 66,3 fm og er bílastæðið í bílageymslu ekki inni í þeirri fermetratölu.

Sérafnotaréttur er við inngang á sameign, aðgengi að tvennum sameiginlegum þaksvölum, einstaklega fallegt útsýni yfir hafnarsvæðið og slippinn.

Laus við kaupsamning.

Íbúðin hentar vel öllum, aðgengi fyrir fatlaða til fyrirmyndar og staðsetning rétt við miðbæinn er hentug til að sækja alla helstu þjónustu.

Eldhúsið er einstaklega smekklega hannað, innbyggður ískápur með frysti og uppþvottavél, ofn, helluborð og vifta.

Stofan er einstaklega björt með stórum glervegg og útgengi á góðar svalir með fallegu útsýni á hafnarsvæðið.

Svefnherbergið er mjög rúmgott með stórum fataskáp á heilum vegg.

Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, upphengt klósett, "walk-in" sturta, handklæðaofn, vaskur með skúffu og spegilskápur með hirslum. Tengi er fyrir þvottavél.

Góð geymsla, 7 fm, er á fyrstu hæð, aðgengi að tveimur sameiginlegum vagna- og hjólageymslum.

Stæði í bílageymslu og búið að setja upp tengi fyrir rafmagnsbíl, nýr eigandi þarf bara að panta þjónustuna og fá sitt box sett í virkni.

Fjórir inngangar eru í húsið, falleg miðja í húsinu með opnu þaki skapar einstaka umgjörð fyrir íbúa hússins og íbúðir á jarðhæð hafa góðan sérafnotareit í miðjunni við inngang sinna íbúða.

Upplýsingar gefur:
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali s. 899-0720, netfang: hrannar@fasteignaland.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
02/05/2014	12.750.000 kr.	29.835.000 kr.	66.3 m²	450.000 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hverfisgata 44Skoða eignina Hverfisgata 44 211	101	67.5	74,9
Vífilsgata 11Skoða eignina Vífilsgata 11 513	105	79.4	74,9
Elliðabraut 6Skoða eignina Elliðabraut 6 312	110	84.5	72

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hverfisgata 44Skoða eignina Hverfisgata 44 211	101	67.5	74,9
Vífilsgata 11Skoða eignina Vífilsgata 11 513	105	79.4	74,9
Elliðabraut 6Skoða eignina Elliðabraut 6 312	110	84.5	72

Mýrargata 26

Sambærilegar eignir