Opið hús 08. feb. kl 17:30-18:00
Skráð 5. feb. 2023
Deila eign
Deila

Vindás 1

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
81 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
51.900.000 kr.
Fermetraverð
640.741 kr./m2
Fasteignamat
46.650.000 kr.
Brunabótamat
31.340.000 kr.
Byggt 1984
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2053508
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Höfði fasteignasala kynnir:

OPIÐ HÚS - Í dag, miðvikudaginn, 8. febrúar - milli kl. 17.30 og 18:00
- Verið velkomin!


GLÆSILEG, ENDURNÝJUÐ 2JA HERB. ÍBÚÐ Á 2.HÆÐ MEÐ SUÐUR SVÖLUM ÁSAMT STÆÐI Í BÍLSKÝLI Á EFTIRSÓTTUM STAÐ - 110 REYKJAVÍK.

Samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 80,8 fm.

Um er að ræða 2ja herb. íbúð á 2.hæð í steinsteyptu þriggja hæða fjölbýlishúsi byggðu árið 1984 ásamt stæði í bílskýli byggðu árið 1992. 
Íbúðin ásamt sér geymslu á sömu hæð er skráð 58,8 fm og stæðið í bílskýlinu 22 fm. Komið er inn í anddyri eða hol sem aðskilur allar vistarverur íbúðarinnar. Til hægri er eldhúsið sem er búið að opna í stofuna, en beint inn af inngangi er svefnherbergið og baðherbergið til vinstri. Sameiginlegt, mjög aðgengilegt þvottahús er á hæðinni ásamt sér geymslu íbúðarinnar.

Anddyri/hol: Parket á gólfi og fataskápur.
Eldhús: Nýleg innrétting, gott skápapláss, keramik helluborð og vönduð tæki, parket á gólfi og opið í stofuna.
Stofa: Rúmgóð og björt með parketi á gólfi, útgengi á skjólgóðar suður svalir og opin í eldhúsið.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með parketi á gólfi og góðir fataskápar.
Baðherbergi: Glæsilegt, flísalögð walk-in sturta, innrétting, handklæðaofn og upphengt salerni, veggir eru fylltaðir og lakkaðir, gólf er flísalagt.
Geymsla: Sér 4 fm. geymsla inn af sameiginlega þvottarýminu á hæðinni.
Þvottahús: Sameiginlegt á hæðinni fyrir þrjár íbúðir. 
Stæði í bílageymslu: Sér bílastæði, skráð 22 fm er í lokaðri bílageymslu sem er sérstæð við hliðina á húsinu.
Lóðin: Gróin og hiti í gönguleiðum að bílaplani.

- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.

Sameign er mjög snyrtileg og vel um gengin, nýlega hefur verið skipt um teppi og sameign máluð, á jarðhæð er sameiginleg vagna- og hjólageymsla.
Að sögn eiganda hefur húsið fengið gott viðhald í gegnum árin, húsið er klætt að utan og lítur vel út, þakdúkur var endurnýjaður á allri blokkinni 2020.

Góð staðsetning í vinsælu hverfi þar sem stutt er í skóla, sundlaug og líkamsrækt, náttúruna og fallegar gönguleiðir.

Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf  GSM: 896-3038  e-mail: johann@hofdi.is
 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
16/12/202133.750.000 kr.46.000.000 kr.80.8 m2569.306 kr.
22/06/201827.750.000 kr.31.700.000 kr.80.8 m2392.326 kr.
04/04/201620.200.000 kr.15.200.000 kr.80.8 m2188.118 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1992
22 m2
Fasteignanúmer
2053508
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer eignar
09
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.540.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Löggiltur fasteigna- og skipasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hraunbær 172
 09. feb. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Hraunbær 172
Hraunbær 172
110 Reykjavík
77 m2
Fjölbýlishús
312
648 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Reykás 25
 11. feb. kl 13:00-13:30
Skoða eignina Reykás 25
Reykás 25
110 Reykjavík
69.8 m2
Fjölbýlishús
211
709 þ.kr./m2
49.500.000 kr.
Skoða eignina Hraunbær 56
Skoða eignina Hraunbær 56
Hraunbær 56
110 Reykjavík
76 m2
Fjölbýlishús
43
657 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Sörlaskjól 70
 08. feb. kl 12:15-12:45
Skoða eignina Sörlaskjól 70
Sörlaskjól 70
107 Reykjavík
71 m2
Fjölbýlishús
211
703 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache