Skráð 21. jan. 2023
Deila eign
Deila

Gullsmári 1

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-201
76 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
63.900.000 kr.
Fermetraverð
840.789 kr./m2
Fasteignamat
51.400.000 kr.
Brunabótamat
34.200.000 kr.
Byggt 1995
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2221275
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Sér svalir
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Gullsmári 1, 201 Kópavogur er vel skipulögð, mikið endurnýjuð, 3ja herbergja horníbúð á þriðju hæð í steinsteyptu fjölbýlishúsi. Um er að ræða 75,2 fermetra íbúð auk  5,3 fermetra sér geymslu í sameign.
Íbúðin samanstendur af forstofu, tveimur góðum svefnherbergjum, eldhúsi, stofu, borðstofu og baðherbergi. Íbúðin var mikið endurnýjuð árið 2020 (eldhús, gólfefni og innihurðir)

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 75,2 fm

Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í forstofu með góðum fataskáp. Parket á gólfi.
Eldhús: Allt endurnýjað 2020. Hvít höldulaus innrétting. Innbyggð uppþvottavél og ofn í vinnuhæð. Parket á gólfi
Stofa / borðstofa: Rúmgóð með útgengi út á svalir. Parket á gólfi.
Svefnherbergi I: Rúmgott með góðum fataskápum. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Rúmgott með fataskáp. Parket á gólfi
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu. Upphengt klósett. 
Þvottahús: Í enda baðherbergis er þvottaaðstaða með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svalir: Góðar 7,5m2 svalir. Gengið út úr stofu.
Geymsla: 5,3 fm sér geymsla í sameign. Geymslan er ekki talin með í fermetrum íbúðar.
Lóðin: Snyrtileg og vel hirt lóð í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.

Eignin er mjög björt og er staðsett á góðum og fjölskylduvænum stað í Smárahverfinu í Kópavogi. Örstutt er í leik- og grunnskóla, útivist og alla helstu þjónustu og verslanir.
- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið asgeir@procura.is og Heiðrekur Þór aðstoðarmaður fasteignasala á netfangið heidrekur@procura.is eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.700 kr. fyrir hvert skjal. Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/07/201935.050.000 kr.38.800.000 kr.75.2 m2515.957 kr.
18/02/201625.400.000 kr.29.600.000 kr.75.2 m2393.617 kr.
21/11/201319.700.000 kr.22.800.000 kr.75.2 m2303.191 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Procura Fasteignasala
Procura Fasteignasala
Löggiltur fasteignasali
GötuheitiPóstnr.m2Verð
201
86.2
62,5
200
93.3
62,8

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Lautasmári 20
 06. feb. kl 17:15-17:45
Skoða eignina Lautasmári 20
Lautasmári 20
201 Kópavogur
86.2 m2
Fjölbýlishús
312
725 þ.kr./m2
62.500.000 kr.
Skoða eignina Ástún 8
 05. feb. kl 15:00-15:50
Skoða eignina Ástún 8
Ástún 8
200 Kópavogur
93.3 m2
Fjölbýlishús
413
673 þ.kr./m2
62.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache