Skráð 30. júní 2022

Deila

Hafnargata 56

Einbýlishús • Suðurnes/Reykjanesbær-230

Deila

155.1 m²

2 Herb.

Verð

49.000.000 kr.

Verð

49.000.000 kr.

Fermetraverð

315.925 kr./m²

Fasteignamat

32.650.000 kr.

Brunabótamat

49.200.000 kr.

Byggt 1935

155.1 m²

2 Herb.

Fasteignaland kynnir:

Hafnargata 56. Byggingarréttur fyrir alls 15 íbúðir. kr 49.000.000,- Lóðin er 897 fm nýtingarhlutfall er 1,5. Samþykkt deiliskipulag.

Einnig er eldra hús Hafnargata 56 til sölu á kr. 45.000.000,- þar er möguleiki á að flytja húsið og bæta við tveimur íbúðum.

allar upplýsingar hjá Fasteignaland

Sjá skipulag

Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali s. 898-0508 netfang: arni@fasteignaland.is

Byggt 1935

155.1 m²

2 Herb.

Fasteignanúmer

F2088089

Húsgerð

Einbýlishús

Númer hæðar

Númer íbúðar

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Fasteignaland kynnir:

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Byggt 1935

87.1 m²

Fasteignanúmer

2088090

Númer hæðar

Númer eignar

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Húsmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

27.850.000 kr.

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Fasteignaland ehf.

Árni Björn Erlingsson

Viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali

https://www.fasteignaland.is Eignir í sölu

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hringbraut 92Skoða eignina Hringbraut 92 514	230	134.7	48
Vesturgata Seld 15Skoða eignina Vesturgata Seld 15 312	230	107	46,9
Hafurbjarnarstaðir 0Skoða eignina Hafurbjarnarstaðir 0 513	246	156.6	49,9
Brekkustígur 31Skoða eignina Brekkustígur 31 423	260	140.8	49,7
Breiðbraut 672Skoða eignina Breiðbraut 672 423	262	169.9	50,5

Verð

49.000.000 kr.

Verð

49.000.000 kr.

Fermetraverð

315.925 kr./m²

Fasteignamat

32.650.000 kr.

Brunabótamat

49.200.000 kr.

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hringbraut 92Skoða eignina Hringbraut 92 514	230	134.7	48
Vesturgata Seld 15Skoða eignina Vesturgata Seld 15 312	230	107	46,9
Hafurbjarnarstaðir 0Skoða eignina Hafurbjarnarstaðir 0 513	246	156.6	49,9
Brekkustígur 31Skoða eignina Brekkustígur 31 423	260	140.8	49,7
Breiðbraut 672Skoða eignina Breiðbraut 672 423	262	169.9	50,5

Fasteignaland ehf.

Árni Björn Erlingsson

Viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali

https://www.fasteignaland.is Eignir í sölu

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

261.200 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

372.700 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

104.806 kr.

Lóðarleiga

79.420 kr.

Vatnsgjald

19.590 kr.

Holræsisgjald

32.650 kr.

Sorphirða/Urðun

45.645 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

282.111 kr.

23.509 kr. á mánuði

Miðað við: 230 Reykjanesbær

32,7 m.kr. fasteignamat

7,2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Lánareiknir

Íslandsbanka

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 32.650.000 kr.

Útborgun

20%

Lánstími

ár

Lántaka

39.200.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán (30 ár)

145.259 kr.

100% óverðtryggt lán (40 ár)

192.323 kr.

Blandað lán

169.052 kr.

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Sækja um lán Sjá útreikninga

Sambærilegar eignir

Hringbraut 92

230 Reykjanesbær

134.7 m²

Fjölbýlishús

514

356 þ.kr./m²

48.000.000 kr.

Bílskúr

Vesturgata Seld 15

230 Reykjanesbær

107 m²

Fjölbýlishús

312

438 þ.kr./m²

46.900.000 kr.

Hafurbjarnarstaðir 0

246 Sandgerði

156.6 m²

Einbýlishús

513

319 þ.kr./m²

49.900.000 kr.

Bílskúr

Brekkustígur 31

260 Reykjanesbær

140.8 m²

Fjölbýlishús

423

353 þ.kr./m²

49.700.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar

Powered by Stellate, the GraphQL Edge Cache