Garðabraut 10 m. bílskúr

GARÐABRAUT 10, MEÐ BÍLSKÚR.  Snyrtileg og vel um gengin 3ja herbergja íbúð 92,2 fm. á 2. hæð til hægri ásamt sérgeymslu í kjallara og 25 fm. bílskúr, alls  117,2 fm.  Íbúðin skiptist í hol, stofu/r, eldhús, baðherbergi og tvö svefnherbergi.  Rúmgóð sérgeymsla með hillum í kjallara og sameiginleg reiðhjóla- og vagnageymsla, snyrting, þvottahús með vélum og þurrkherbergi.

Nánari lýsing:
Komið er á parketlagða forstofu/hol með stórum skápum.
Eldhúsið er parketlagt, með ljósri viðarinnréttingu, ofni, keramik helluborði, viftu, borðkrók og tveimur gluggum.
Stofa/borðstofa eru parketlagðar og með útgangi á suðursvalir.  Möguleiki á að stúka 3ja svefnherbergið af stofunum.
Baðherbergið er með dúk á gólfi og máluðum dúk á veggjum, baðkari með sturtu og -hengi.  Gluggi og lögn fyrir þvottavél á baðherbergi.
Parketlagt barnaherbergi
Hjónaherbergi er parketlagt og með góðum fataskápum.
Sérgeymsla (14 fm.) í kjallara, málað gólf og hillur.
Allt raflagnaefni í íbúðinni (tenglar og rofar) hefur verið endurnýjað.
Endurnýjaðar neysluvatnslagnir í sameign og í íbúðum (2018).

Sameign: Sameiginleg forstofa (flísar). Sameiginlegt stigahús (teppi). Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi í kjallara með tækjum.  Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og snyrting í kjallara.

Bílskúr (málað gólf, rafmagn, hurðaropnari, endabílskúr til hægri).

Annað: Blokkin var máluð að utan 2006, austurgafl og stigahús klædd með steni. Drenað með blokkinni 2017. Teppi og málning á stigahúsi frá 2005. Búið að skipta um glugga og gler á suðurhlið og á göflum (plastgluggar). Til stendur að leita tilboða í viðgerðir á norðurhlið og að skipta út nokkrum gluggum þar á næstunni o.fl..  Eldvarnarhurð á íbúð og í sameign.  Malbikað bílaplan.

Staðsett stutt frá leikskóla, grunnskóla, íþróttasvæði, Langasandi/Guðlaugu og þjónustu.

Fasteignamat er 39.900.000,-

Íbúðin er laus strax.

Allar nánari upplýsingar veitir Björn Þorri Viktorsson hrl. og lfs., bjorn@midborg.is eða í síma 894-7070.