Skráð 16. sept. 2022
Deila eign
Deila

Klapparhlíð 32

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
67 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
744.776 kr./m2
Fasteignamat
38.500.000 kr.
Brunabótamat
28.700.000 kr.
Byggt 2002
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2261203
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
St+málmur
Númer hæðar
3
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðvestursvalir
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Eignin er skráð 66,1 m2, þar af íbúð  59,4 m2 og geymsla 6,7 m2.
Lóðarleigusamningur (411-A-012300/2003) - 2951,0 FM. LEIGULÓÐ FYRIR ÍBÚÐARHÚSNÆÐI TIL 75 ÁRA. KVAÐIR  UM BÍLASTÆÐI. ALM. KVÖÐ UM HV. KONAR LAGNIR SEM ÞÖRF ER Á.  LÓÐARHAFA SKYLT AÐ HLÍTA SKIPUL-OG BYGG. SKILM. MOSF.BÆJAR.
Eignaskiptayfirlýsing (411-A-020154/2003) - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignin er 59,4 m2 íbúð eining 0302 á 3. hæð ásamt 6,7 m2 geymslu, eigning 0307 á 3. hæð og 20% hlutfall í sameign sumra "Y2", eining 0310 á 3. hæð, 11,5 m2 geymslugang.
Birt stærð séreignar í matshluta 01 er 66,1 m2.
Hlutfallstala í húsi og lóð er 6,32 %. Hlutfallstala í hitakostnaði matshluta 01 er 6,27 %.
Ofn í stofu er bilaður, seljandi lætur skipta um ofn fyrir afhendingu.

**Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg 66,1 m2, 2ja herbergja íbúð með sérinngangi af opnum svalagangi á efstu hæð í þriggja hæða fjölbýlishúsi við Klapparhlíð 32 í Mosfellsbæ. Fallegt útsýni. Eignin skiptist í svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús, eldhús og stofu. Sérgeymsla á hæðinni. Frábær staðsetning. Stutt í skóla, leikskóla, sund og líkamsræktarstöð. Eignin er skráð 66,1 m2, þar af íbúð  59,4 m2 og geymsla 6,7 m2.


Nýtt harðparket var sett á gólf árið 2020.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing:
Forstofa
 er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Stofa og eldhús: er í sameiginlegu rými með harðparketi á gólfi. Í eldhúsi er L-laga innrétting með ísskáp, uppþvottavél, ofni, helluborði og viftu. Úr rýminu er gengið út á svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni.
Svefnherbergið er með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu, handklæðaofni vegghengdu salerni og baðkari.
Þvottahús er inn af baðherbergi og er með flísum á gólfi.
Geymsla: er í sameign á hæðinni skráð 6,7 m2.

Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.

Verð kr. 49.900.000,-

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache