Skráð 29. jan. 2023
Deila eign
Deila

Guðnýjarbraut 15

EinbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
214.5 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
85.550.000 kr.
Brunabótamat
106.450.000 kr.
Byggt 2008
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2292985
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í langi
Frárennslislagnir
sagt í lagi
Gluggar / Gler
Sagt í lagi
Þak
sagt í lagi
Svalir
Sólpallur
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
ALLT fasteignasala sími 560-5500 kynnir Guðnýjarbraut 15 í Innri – Njarðvík. Vel skipulagt  214,5 fm modern einbýlishús á einni hæð.

Íbúðarhlutinn er 174,5 fm og bílskúr er 40 fm samtals 214,5 fm. Lóð frágengin og með tveimur sólpöllum ásamt heitum pott. Bílaplan er hellulagt og upphitað. Gólfhiti er í húsinu.
Borðplötur í eldhúsi og baðherbergjum ásamt gluggakistum í svefnherbergjum eru úr granít. 

Mjög góð staðsetning í rólegri og lokaðri götu þar sem er stutt í grunnskóla, leikskóla og út á Reykjanesbrautina. Falleg gönguleið með fram sjónum er stutt frá. 

Allar nánari upplýsingar veitir Páll Þorbjörnsson lgf í síma 560-5500 og á netfanginu pall@allt.is

Stutt lýsing: Forstofa, sjónvarpshol, 2 svefnherbergi (auðvelt að bæta þriðja barnaherberginu við), hjónaherbergi með fataherbergi, stofa, eldhús, baðherbergi, gestasnyrting, 2 sólpallar, upphitað bílaplan og garður.

Nánari lýsing:


Forstofa er með flísum á gólfi.
Stofa er stór og rúmgóð með góðri lofthæð og í opnu rými með eldhúsi. Flísar á gólfi og eru 2  útgangar á sitthvorn sólpallinn. Stærri pallurinn er mjög sólríkur.
Eldhús er rúmgott og opið. Vönduð innrétting með tvöföldum ofni í vinnuhæð. Granít borð á innréttingu. Eyja með helluborði og granítbarborði sem hægt er að sitja við.
Sjónvarpshol er með flísum á gólfi. 
Hjónaherbergi er rúmgott með flísum á gólfi, fataherbergi. Útgengt er á suðvestursólpall.
Svefnherbergin eru 2 og bæði rúmgóð með flísum á gólfum. Auðvelt að bæta við 3ja barnaherberginu. Granítgluggakistur eru í báðum herbergjum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum. Ljós innrétting með granítborði, bæði baðkar og sturta, upphengt salerni. Útgengt á suðvestursólpall úr baðherbergi. Þar er heitur pottur.
Gestasnyrting er með flísum á gólfi, innrétting með granítborði, upph. wc og handlaug.
Þvottahús er á milli íbúðar og bílskúrs. Innrétting þ.s tæki eru í vinnuhæð. Flísar á gólfi. 
Bílskúr er 40fm og með flísum á gólfi.  Geymsla er inn af bílskúr.


Glæsileg eign á fjölskylduvænum og fallegum stað í Innri Njarðvík.
Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:


Páll Þorbjörnsson 
löggiltur fasteignasali 
pall@allt.is
560-5501


ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum: 
  • Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ 
  • Víkurbraut 62,  240 Grindavík 
  • Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 
Kostnaður kaupanda: 
  • Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. 
  • Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500. 
  • Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni. 
  • Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.  
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. 
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.  

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
07/01/201334.650.000 kr.39.500.000 kr.214.5 m2184.149 kr.
03/06/201021.800.000 kr.22.000.000 kr.214.5 m2102.564 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2008
40 m2
Fasteignanúmer
2292985
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
15.250.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Páll Þorbjörnsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Lágseyla 10
Bílskúr
 07. feb. kl 16:00-17:00
Skoða eignina Lágseyla 10
Lágseyla 10
260 Reykjanesbær
176.2 m2
Einbýlishús
625
619 þ.kr./m2
109.000.000 kr.
Skoða eignina Lerkidalur 3
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Lerkidalur 3
Lerkidalur 3
260 Reykjanesbær
239 m2
Einbýlishús
514
523 þ.kr./m2
125.000.000 kr.
Skoða eignina Lyngmói 17
Skoða eignina Lyngmói 17
Lyngmói 17
260 Reykjanesbær
222.5 m2
Einbýlishús
524
413 þ.kr./m2
92.000.000 kr.
Skoða eignina Furudalur 14
Skoða eignina Furudalur 14
Furudalur 14
260 Reykjanesbær
181 m2
Parhús
524
354 þ.kr./m2
64.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache