Skráð 31. jan. 2023
Deila eign
Deila

Vetrarbraut 23

Nýbygging • RaðhúsSuðurland/Þorlákshöfn-815
90.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
60.000.000 kr.
Fermetraverð
662.252 kr./m2
Fasteignamat
44.400.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2022
Þvottahús
Garður
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2518052
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýjar.
Raflagnir
Nýjar.
Frárennslislagnir
Nýjar.
Gluggar / Gler
Nýir.
Þak
Nýtt.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita / Ný.
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
2 - Undirstöður
Matsstig
2 - Botnplata
Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell fasteignasala kynna í einkasölum fallegt og vel skipulagt 4 herbergja endaraðhús. Samkvæmt fasteignaskrá er birt stærð eignar er 90,6 fm.  Húsið er hluti af Vetrarbraut 23 - 27 sem eru þrjú raðhús sem staðsett eru á frábærum stað miðsvæðis í hjarta Þorlákshafnar. Eignin afhendist fullbúin á byggingarstigi 7 - fullgerð bygging.

Skipulag eignarinnar: Anddyri, þrjú svefnherbergi, stofa / borðstofa og eldhús í opnu alrými, baðherbergi og þvottahús / geymsla.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Byggingarstig 7 -  fullgerð bygging:

Frágangur utanhúss:
  • Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með hvítu bárujárni og með dökkbrúnum bambusvið í innfellingum.
  • Svartar vindskeiðar verða komnar og fúavarðar.
  • Þakrennur og niðurföll verða frágengin.
  • Svartir gluggar og hurðir verða fullfrágengin og glerjað.
  • Lóðin verði þökulögð, nema innkeyrsla sem verði grófjöfnuð með mulningi (grjótmulningur sem inniheldur nánast engan sand).
  • Sorptunnuskýli verða komin. 
Frágangur innanhúss:
  • Kraftsperrur eru í húsinu og öll loft niðurtekin.
  • Ísteyptar hitalagnir verða í öllum gólfum og verður tengigrind fyrir hita frágengin.
  • Rafmagn verður frágengið í töflu og tenglar og rofar komnir.
  • Allir milliveggir verða komnir og verða klæddir með nótuðum spónaplötum og loftin klædd með loftaþiljum. Sparslað yfir hefti og ójöfnur og málað í litum að vali kaupenda.
  • Flísar á gólfi í baðherbergi, forstofu og þvottahúsi / geymslu. Parket á eldhúsi, stofu og svefnherbergjum.  
  • Í eldhúsi, baði og þvottahúsi verða vandaðar IKEA innréttingar eða sambærilegt, helluborð, ísskápur, ofn og uppþvottavél verða í eldhúsi.
  • Innihurðir frá Húsasmiðjunni/Byko/Birgisson.
  • Veggir í baðherbergi er klætt með FIBO baðplötum frá Þ. Þorgrímssyni, hreinlætistæki uppsett.
  • Innbyggðir skápar verða í svefnherbergjum (IKEA eða sambærilegt).

Afhendingartími: 15. maí 2023.

Kaupendur geta í samráði við eiganda óskað eftir breytingu á skilalýsingu s.s. við val á gólfefnum, innréttingum og annað. Einnig er hægt að semja um að fá eignina á öðrum byggingarstigum en tiltekið er.
 
Almennt:
Seljandi greiðir tengigjöld rafmagns og hita sem og lóðargjald. 
Kaupandi greiðir 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótamat.
 
Byggingaraðili: Hrímgrund ehf. 

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið holmar@helgafellfasteignasala.is. 

Ertu í fasteignahugleiðingum - Þarftu að selja eignina þína?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 893 3276.

Þorlákshöfn:

Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir eins og hálfs árs til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Hólmar Björn Sigþórsson
Hólmar Björn Sigþórsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eyravegur 38
Skoða eignina Eyravegur 38
Eyravegur 38
800 Selfoss
88 m2
Fjölbýlishús
413
666 þ.kr./m2
58.600.000 kr.
Skoða eignina Dalahraun 13
Skoða eignina Dalahraun 13
Dalahraun 13
810 Hveragerði
106.4 m2
Fjölbýlishús
514
553 þ.kr./m2
58.800.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 34B - Íb. 204
Eyravegur 34B - Íb. 204
800 Selfoss
93.6 m2
Fjölbýlishús
514
629 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Skoða eignina Austurhólar 8
Skoða eignina Austurhólar 8
Austurhólar 8
800 Selfoss
101.5 m2
Fjölbýlishús
312
567 þ.kr./m2
57.600.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache