Opið hús 01. okt. kl 15:00-15:30
Skráð 26. sept. 2022
Deila eign
Deila

Barmahlíð 6

Tví/Þrí/FjórbýliHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
73 m2
3 Herb.
Verð
52.900.000 kr.
Fermetraverð
724.658 kr./m2
Fasteignamat
39.950.000 kr.
Brunabótamat
25.100.000 kr.
Byggt 1946
Gæludýr leyfð
Fasteignanúmer
F2029924
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Númer íbúðar
1
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Fasteignasalan TORG kynnir: Barmahlíð 6, vel skipulagða og snyrtilega 72,5fm íbúð í kjallara á einum besta stað í Hlíðunum í Reykjavík, stutt er í alla helstu þjónustu. Forstofa, tvö svefnherbergi, björt stofa, rúmgott eldhús, baðherbergi. 
Elfa Björk Ólafsdóttir lgf. veitir allar upplýsingar í síma 692-0215 eða elfa@fstorg.is

Nánari lýsing: Falleg og rúmgóð þriggja herbergja íbúð á frábærum stað í Hlíðunum. Íbúðin skiptist í flísalagða forstofu og baðherbergi, parketlagt hol, tvö parketlögð svefnherbergi, parketlagða stofu og rúmgott, parketlagt eldhús þar sem nægt pláss er fyrir eldhúsborð. Hjónaherbergi er rúmgott með fataskáp. Barnaherbergi er minna en nýtist vel. Stofan er björt og snýr út í stóran afgirtan suðurgarð. Baðherbergi er flísalagt með sturtuklefa.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara. Lítil geymsla með hillum er inni í íbúðinni. Húsið er teiknað af Sigvalda Thordarsyni og Gísla Halldórssyni. 

Annað: Hiti í gólfi í forstofu og á baðherbergi. Þak hússins var endurnýjað árið 2019 og skólplagnir fóðraðar sama ár. 

Um er að ræða frábæra, vel skipulagða og fjölskylduvæna eign á þessum eftirsótta stað í Reykjavík, en lítil umferð er um þennan hluta Barmahlíðar. Leikskóli er í götunni, Kringlan, Klambratún og miðbærinn í göngufæri. Frábær fyrstu kaup og góðir útleigu möguleikar. 

Allar upplýsingar veitir Elfa Björk Ólafsdóttir lgf. í síma 692-0215 eða elfa@fstorg.is



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan TORG bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
26/07/201727.350.000 kr.34.200.000 kr.72.5 m2471.724 kr.
13/02/200817.300.000 kr.20.600.000 kr.72.5 m2284.137 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
EB
Elfa Björk Ólafsdóttir
Löggiltu fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Rauðalækur 19
Skoða eignina Rauðalækur 19
Rauðalækur 19
105 Reykjavík
79.3 m2
Fjölbýlishús
312
692 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Stigahlíð 6
Skoða eignina Stigahlíð 6
Stigahlíð 6
105 Reykjavík
83.7 m2
Fjölbýlishús
312
656 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Skipholt 26
Skoða eignina Skipholt 26
Skipholt 26
105 Reykjavík
70.7 m2
Fjölbýlishús
312
734 þ.kr./m2
51.900.000 kr.
Skoða eignina Rofabær 43
 29. sept. kl 17:15-17:45
Skoða eignina Rofabær 43
Rofabær 43
110 Reykjavík
82 m2
Fjölbýlishús
312
670 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache