Skráð 3. okt. 2022
Deila eign
Deila

Lindargata 60

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
49.5 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.700.000 kr.
Fermetraverð
1.004.040 kr./m2
Fasteignamat
36.300.000 kr.
Brunabótamat
23.300.000 kr.
Byggt 2004
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2279645
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Síðan 2004
Raflagnir
Síðan 2004
Frárennslislagnir
síðan 2004
Gluggar / Gler
síðan 2004
Þak
Síðan 2004
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
DOMUSNOVA OG VERA KYNNA,  2JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 2 HÆÐ MEÐ SÉR INNGANGI VIÐ LINDARGÖTU 60, 101 REYKJAVÍK.
EIGNIN VAR ÖLL ENDURNÝJUÐ 2004 OG HÚSIÐ ENDURBYGGT AÐ MESTU.

Fasteignamat 2023 verður 46.050.000 kr.


ALLAR UPPLÝSINGAR VEITIR.
Vera Sigurðardóttir lgf. í síma: 8661110 eða netfang: vera@domusnova.is


Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi og skápur.
Eldhús/borðstofa/stofa:  Opið rými með snyrtilegri innréttingu, harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi og skáp.
Baðherbergi: Flísar, baðkar, upphengt wc, tengi fyrir þvottavél.
Þvottahús: Sameiginlegt í sameign hver með sína vél.
Geymsla: Sér geymsla í sameign.
Falleg eign í 5 íbúða húsi á flottum stað í miðbæ reykjavíkur.

Um húsið:
Húsið er timburhús á steyptum grunni og með steyptri viðbyggingu, kjallara, tveimur hæðum og risi. Húsið var þannig byggt árið 2004 en hluti af húsinu var upphaflega byggður árið 1902 að Aðalstræti 16, Reykjavík. Þakið er bárujárnsklætt tvíhalla með tveimur kvistum. Í húsinu eru fimm íbúðir.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/09/201933.500.000 kr.32.000.000 kr.49.5 m2646.464 kr.
30/01/201831.350.000 kr.45.000.000 kr.49.5 m2909.090 kr.
16/04/200712.270.000 kr.17.900.000 kr.49.5 m2361.616 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Vera Sigurðardóttir
Vera Sigurðardóttir
Löggiltur fasteigna- og skipasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Grettisgata 2
3D Sýn
 04. okt. kl 17:00-18:00
Skoða eignina Grettisgata 2
Grettisgata 2
101 Reykjavík
55.1 m2
Fjölbýlishús
211
906 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Vesturgata 12
Skoða eignina Vesturgata 12
Vesturgata 12
101 Reykjavík
69.1 m2
Fjölbýlishús
212
722 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Vesturgata 7
3D Sýn
Skoða eignina Vesturgata 7
Vesturgata 7
101 Reykjavík
65.6 m2
Fjölbýlishús
211
730 þ.kr./m2
47.900.000 kr.
Skoða eignina Garðastræti 6
Skoða eignina Garðastræti 6
Garðastræti 6
101 Reykjavík
62 m2
Fjölbýlishús
211
805 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache