Skráð 26. júlí 2022
Deila eign
Deila

Vallarás 4

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
58 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
42.500.000 kr.
Fermetraverð
732.759 kr./m2
Fasteignamat
32.450.000 kr.
Brunabótamat
23.600.000 kr.
Byggt 1986
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2053390
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
6
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Komið er að viðhaldi. Þarf að mála íbúðina og endurnýja innréttingar að hluta.

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli. 

BERG fasteignasala kynnir:


Vallarás 4.   2ja herbergja 57,5 fm. íbúð á 1. hæð og mjög snyrtilegu og vel staðsettu fjölbýli við Vallarás í Seláshverfi.  Góð sameign og lyfta. Fallegur garður  og lóð í góðri hirðu. 

Komið er í anddyri. Opið í stofu og eldhús. Parket á gólfum.  Rúmgott svefnherbergi með skápum.  Útgengt á svalir  sem snúa í suður.  Baðherbergi flísalagt með baðkari.  Íbúðinni fylgir góð geymsla í sameign.    Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla.  Næg bílastæði og góð aðkoma að fjölbýslishúsinu.  Góð staðsetning. Íbúðin er laus við kaupsamning. 

Nánari upplýsingar hjá Berg fasteignasölu í síma 588-5530 eða eftirfarandi starfsmönnum:
Pétur Pétursson
löggiltur fasteignasali - sími 897-0047 - netfang: petur@berg.i


Heimasíða Berg fasteignasölu:  www.berg.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Berg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.400,- m/vsk
 
 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Pétur Pétursson
Pétur Pétursson
Löggiltur fasteignasali.

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hraunbær 102B
Skoða eignina Hraunbær 102B
Hraunbær 102B
110 Reykjavík
61.2 m2
Fjölbýlishús
111
711 þ.kr./m2
43.500.000 kr.
Skoða eignina Kleppsvegur 40
 11. ágúst kl 17:30-18:15
Skoða eignina Kleppsvegur 40
Kleppsvegur 40
105 Reykjavík
63.4 m2
Fjölbýlishús
211
686 þ.kr./m2
43.500.000 kr.
Skoða eignina Vesturberg 78
Skoða eignina Vesturberg 78
Vesturberg 78
111 Reykjavík
63.6 m2
Fjölbýlishús
211
673 þ.kr./m2
42.800.000 kr.
Skoða eignina Kleppsvegur í fjármögnunarferli 134
Kleppsvegur í fjármögnunarferli 134
104 Reykjavík
54.8 m2
Fjölbýlishús
211
783 þ.kr./m2
42.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache