Skráð 6. sept. 2022
Deila eign
Deila

Frostafold 44

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
100.4 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
61.900.000 kr.
Fermetraverð
616.534 kr./m2
Fasteignamat
44.900.000 kr.
Brunabótamat
41.000.000 kr.
Byggt 1988
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2041594
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler / endurnýjað að hluta
Þak
Málað 2005
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Björt, rúmgóð og vel skipulögð 3ja-4ra herbergja endaíbúð með sérinngangi á jarðhæð í góðu fjórbýli við Frostafold 44

* Sér- verönd til suðvesturs
* 2-3 svefnherbergi
* Frábær fjölskylduvæn staðsetning


Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. Í síma 849-1921 eða helen@palssonfasteignasala.is
Páll Heiðar Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is

******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Birt stærð eignar er 100,4 m² samkvæmt Þjóðskrá Íslands og fyrirhugað fasteignamat 2023 er 55.200.000 kr.

Eignin skiptist í forstofu, stofu / borðstofu / blómaskála, gang / hol, eldhús, þvottahús, baðherbergi og 2-3 svefnherbergi og geymslu. 
Forstofa er með dúk á gólfi og fatahengi.
Stofa og borðstofa í opnu og björtu rými með stórum gluggum, harðparket á gólfi og útgengt á verönd úr blómaskála.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og góðum borðkrók. 
Svefnherbergi 1 er rúmgott með fataskápum, dúkur á gólfi.
Svefnherbergi 2 er með fataskáp og dúk á gólfi.
Svefnherbergi 3 / geymsla er merkt sem geymsla á teikningu. Fordæmi eru fyrir því að nýta rýmið sem svefnherbergi 3. Þar er gluggi og dúkur á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari með sturtu, upphengdu wc og innréttingu. 
Þvottahús með glugga, góðri vinnuaðstöðu og skolvask, dúkur á gólfi.
Hjóla og vagnageymsla er í sameign.
Á lóð eru sérmerkt bílastæði fyrir þessa íbúð.

Samkv. samkomulagi nýtir þessi íbúð garðinn við verönd og íbúð á 2. hæð bakgarð.
Frábær og fjölskylduvæn staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Páll Pálsson
Páll Pálsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Laufengi 16
3D Sýn
Skoða eignina Laufengi 16
Laufengi 16
112 Reykjavík
93.3 m2
Fjölbýlishús
413
681 þ.kr./m2
63.500.000 kr.
Skoða eignina Laufengi 8
Skoða eignina Laufengi 8
Laufengi 8
112 Reykjavík
94.3 m2
Fjölbýlishús
413
635 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Fróðengi 16
Skoða eignina Fróðengi 16
Fróðengi 16
112 Reykjavík
107 m2
Fjölbýlishús
43
607 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Frostafold 6
Skoða eignina Frostafold 6
Frostafold 6
112 Reykjavík
86 m2
Fjölbýlishús
312
755 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache