Skráð 22. sept. 2022
Deila eign
Deila

Melabraut 14

Tví/Þrí/FjórbýliHöfuðborgarsvæðið/Seltjarnarnes-170
89.3 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
64.700.000 kr.
Fermetraverð
724.524 kr./m2
Fasteignamat
50.900.000 kr.
Brunabótamat
37.150.000 kr.
Byggt 1959
Þvottahús
Garður
Gæludýr leyfð
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2067733_1_1
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Endurnýjaðir 2018
Þak
Ný uppgert 2019
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Suðvestur svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Samþykki þarf frá yfirlögráðamanni fyrir sölunni. 
Guðbjörg Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir bjarta og fallega 4ja herbergja rúmgóða íbúð á miðhæð í vel viðhöldnu þríbýli á frábærum stað á Seltjarnarnesi. Húsið hefur fengið gott viðhald síðustu árin og var þak endurnýjað 2019 og skipt um glugga árið 2018. Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 89,3 fm.

Sameigninlegur inngangur er með íbúð á efri hæð, en stigagangur upp er lokaður af með hurð.
Forstofuherbergi: Er fyrir utan innganginn í íbúðina, rúmgott með parketi og er í dag notað sem þvottahús og geymsla.
Forstofa: Rúmgóður gangur með parketi.
Svefnherbergi: með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Hjónaherbergi: með góðum skápum og parket á gólfi. 
Baðherbergi: Hefur verið endurnýjað, nýleg innangeng sturta, gluggi handklæðaofn og flísalagt í hólf og gólf.
Stofa: Með parketi og frá henni er útgengt á góðar suðurvestur svalir
Eldhús: Rúmgott með upprunalegri innréttingu, flísar á milli skápa og parket á gólfi. 
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.

Gler og gluggar innan íbúðar endurnýjaðir 2018 að sögn seljanda.
Þakið var endurnýjað 2019 , drenið hefur lika verið endurnýjað á síðasta áratugi ásamt að ofnalögnum og neyslulögnum.

Þetta er björt og falleg íbúð í frábæru hverfi,  göngufæri í skóla, leikskóla og íþróttaaðstöðu.

Nánari upplýsingar veitir Guðbjörg Sveinbjörnsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is og Inga Reynis Löggiltur fasteignasali í síma 820-1903, eða á netfanginu inga@trausti.is 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
03/03/202146.950.000 kr.50.700.000 kr.89.3 m2567.749 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bjallavað 13
 03. okt. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Bjallavað 13
Bjallavað 13
110 Reykjavík
96 m2
Fjölbýlishús
32
676 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Fróðengi 16
 03. okt. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Fróðengi 16
Fróðengi 16
112 Reykjavík
107 m2
Fjölbýlishús
43
607 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 7B
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7B
Jöfursbás 7B
112 Reykjavík
75.9 m2
Fjölbýlishús
211
881 þ.kr./m2
66.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 7B
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7B
Jöfursbás 7B
112 Reykjavík
74.3 m2
Fjölbýlishús
211
900 þ.kr./m2
66.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache