Skráð 3. feb. 2023

Deila

Smyrlahraun 7

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220

Deila

61.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

46.900.000 kr.

Verð

46.900.000 kr.

Fermetraverð

762.602 kr./m²

Fasteignamat

42.350.000 kr.

Brunabótamat

25.470.000 kr.

Byggt 1923

61.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Geymsla 9.3m²

Garður

Sameig. Inng.

RE/MAX kynnir í einkasölu: Falleg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í tvíbýlishúsi að Smyrlahrauni 7.

Pantaðu skoðun hjá Hauki í s: 699-2900 eða í tölvupósti á haukur@remax.is

Smelltu hér til að fá sölufirlit strax!

Nánari lýsing: Anddyri/hol með fataskáp, flísar á gólfi. Barnaherbergi með fataskáp. Baðherbergi með flísum á gólfi, innrétting, flísalagður sturtuklefi, tnegi fyrir þvottavél. Stofa með harðparketi á gólfi. Tvö svefnherbergi með harðparketi á gólfi.

Sér geymsla 9,3 ferm. sem innangengt er í úr garðinum.

Skipt var um þakjárn og þakkant sumarið 2021.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Haukur Hauksson lögg. fasteignasali hjá RE/MAX í s: 699-2900 eða á haukur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Byggt 1923

61.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Geymsla 9.3m²

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2079082

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Hæðar í húsi

2

Hæðar í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Ekki vitað

Raflagnir

Ekki vitað

Frárennslislagnir

Ekki vitað

Gluggar / Gler

Ekki vitað

Þak

Nýlégt þakjárn

Svalir

Nei

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

RE/MAX kynnir í einkasölu: Falleg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í tvíbýlishúsi að Smyrlahrauni 7.

Pantaðu skoðun hjá Hauki í s: 699-2900 eða í tölvupósti á haukur@remax.is

Smelltu hér til að fá sölufirlit strax!

Nánari lýsing: Anddyri/hol með fataskáp, flísar á gólfi. Barnaherbergi með fataskáp. Baðherbergi með flísum á gólfi, innrétting, flísalagður sturtuklefi, tnegi fyrir þvottavél. Stofa með harðparketi á gólfi. Tvö svefnherbergi með harðparketi á gólfi.

Sér geymsla 9,3 ferm. sem innangengt er í úr garðinum.

Skipt var um þakjárn og þakkant sumarið 2021.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Haukur Hauksson lögg. fasteignasali hjá RE/MAX í s: 699-2900 eða á haukur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
08/08/2022	32.700.000 kr.	46.400.000 kr.	61.5 m²	754.471 kr.	Já
19/09/2017	18.750.000 kr.	28.800.000 kr.	61.5 m²	468.292 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022