Opið hús 07. des. kl 17:00-18:00
Skráð 18. nóv. 2022
Deila eign
Deila

Tröllakór 9-11

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-203
140 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.900.000 kr.
Fermetraverð
570.714 kr./m2
Fasteignamat
63.250.000 kr.
Brunabótamat
64.710.000 kr.
Byggt 2007
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2287856
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

CROISETTE.HOME kynnir í einkasölu fallega 139.6 fm íbúð á fjórðu hæð með lyftu í fallegu fjölbýli í við Tröllakór í Kópavogi. Í íbúðinni eru þrjú svefnherbergi, stutt er í íþrótta og tómstundariðju, Hörðuvallaskóla, leikskóla, og alla helstu þjónustu. Allar nánari upplýsingar veita Karl Lúðvíksson Lfs í S: 663-6700 eða kalli@croisette.is og Eva Margrét Ásmundsdóttir Aðstoðarmaður fasteignasala í S: 822-8196 eða eva@croisette.is.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit

Nánari lýsing: 
Anddyri:
Gott anddyri með rúmgóðum skáp. Flísar á gólfi.
Stofa: Rúmgóð, björt og opin stofa, út gengt út á suður svalir. Parket á gólfi.
Eldhús: Opið og bjart eldhús, með brúnni viðar innréttingu. Flísar á gólfi. 
Borðstofa: Samtengd eldhúsi. Rúmgóð og björt. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Gott herbergi með stórum skápum, Parket á gólfi.
Barnaherbergi 1: Rúmgott, bjart herbergi með innbyggðum skáp. Parket á gólfi.
Barnaherbergi 2: Rúmgott, bjart herbergi með innbyggðum skáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með sturtu og upp hengdu klósetti. Handklæða ofn. Flísar á gólfi.
Þvottahús: Snyrtilegt þvottahús með flísum á gólfi.

Íbúðinni fylgir geymsla í sameign og stæði í bílskýli. 

Nánari upplýsingar veita: 
Karl Lúðvíksson Lfs í S: 663-6700 eða kalli@croisette.is 
Eva Margrét Ásmundsdóttir Aðstoðarmaður fasteignasala í S: 822-8196 eða eva@croisette.is.  

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Croisette home fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
 - Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
 - Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
 - Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
 - Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 - Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 



 

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
21/01/201535.600.000 kr.32.000.000 kr.139.6 m2229.226 kr.Nei
02/04/200832.465.000 kr.36.000.000 kr.139.6 m2257.879 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2007
Fasteignanúmer
2287876
Númer eignar
5
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.910.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Karl Lúðvíksson
Karl Lúðvíksson
Sölustjóri Croisette.home & lfs.

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Álfkonuhvarf 41
 06. des. kl 18:30-19:00
Skoða eignina Álfkonuhvarf 41
Álfkonuhvarf 41
203 Kópavogur
114.9 m2
Fjölbýlishús
413
668 þ.kr./m2
76.800.000 kr.
Skoða eignina Hörðukór 1
Skoða eignina Hörðukór 1
Hörðukór 1
203 Kópavogur
125.2 m2
Fjölbýlishús
413
638 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Boðaþing 6
Skoða eignina Boðaþing 6
Boðaþing 6
203 Kópavogur
122.7 m2
Fjölbýlishús
312
635 þ.kr./m2
77.900.000 kr.
Skoða eignina Holtagerði 11
Bílskúr
Skoða eignina Holtagerði 11
Holtagerði 11
200 Kópavogur
114.5 m2
Fjölbýlishús
312
686 þ.kr./m2
78.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache