Skráð 26. sept. 2022
Deila eign
Deila

Miðbraut 20

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Seltjarnarnes-170
202.6 m2
7 Herb.
5 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
159.900.000 kr.
Fermetraverð
789.240 kr./m2
Fasteignamat
106.000.000 kr.
Brunabótamat
80.850.000 kr.
Byggt 1970
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2067901
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Í lagi að því best er vitað
Raflagnir
Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Endurnýjaðar að hluta
Gluggar / Gler
Endurnýjaðir að stórum hluta
Þak
Járn og pappi endurnýjað ca. 2005 af fyrri eigendum
Svalir
nei
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
!!!EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA!!!

ALDA fasteignasala og Hreiðar Levý lögg. Fasteignasali kynna 202,6fm, 6 herbergja einbýlishús á einni hæð með bílskúr að Miðbraut 20, 170 Seltjarnarnes. Fallegar stórar og bjartar stofur með útgengi út í bakgarð. Í húsinu eru 4 rúmgóð svefnherbergi, uppgert baðherbergi og gestasalerni ásamt rúmgóðri forstofu og þvottahúsi. Búið er að breyta bílskúr í herbergi með salerni að hluta og geymslu að hluta. Mjög góð aðkoma er að húsinu á upphitaða hellulagt bílaplan. Húsið stendur á gróinni og fallegri eignarlóð. Eignin hefur fengið mjög gott viðhald á síðustu árum þar sem skipt hefur verið ma. um járn og pappa á þaki, frárennsli endurnýjað að stórum hluta, gluggar og gler endurnýjað að stórum hluta, nýtt rafmagn dregið í stóran hluta af húsinu ofl. Mjög gott hús í vinsælu, grónu og fallegu hverfi á Seltjarnarnesinu. 

Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý, lögg. Fasteignasala í síma 661-6021 eða hreidar@aldafasteignasala.is

Fasteignamat 2023 skv. Þjóðskrá Íslands er 119.000.000kr


Eignin Miðbraut 20 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 206-7901, birt stærð 202.6 fm. Þar af er bílskúr skráður 38,0fm.

Nánari lýsing:
Forstofa:
Rúmgóð. Gengið í svefnherbergi og gestasalerni úr forstofu. Flísar á gólfi.
Barnaherbergi I: Innaf forstofu. Parket á gólfi.
Gestasalerni: Innaf forstofu. Klósett og vaskur. Flísalagt í hólf og gólf.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með stórum fallegum gluggum. Parket á gólfi
Sólstofa: Rúmgóð, björt og með arinn. Gengið niður 2 tröppur úr stofu. Útgengt út í bakgarð. Búið er að leggja fyrir frárennsli og fá arkitekt til að teikna inn eldhús í sólstofu.
Eldhús: Ljós innrétting með efri og neðri skápum, aðstöðu fyrir uppþvottavél, eldavél og barborð með aðstöðu fyrir tvo barstóla.
Barnaherbergi II: Með fataskáp. Léttur veggur á milli barnaherbergi 2 & 3. Möguleiki á að stækka í eitt stærra herbergi.
Barnaherbergi III: Með fataskáp.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðu skápaplássi.
Þvottahús: Rúmgott. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara, vaskur ásamt fatahengi. Inningengt í þvottahús af bílaplani.
Bílskúr: Fremri hluti bílskúrs er rúmgóð geymsla. Aftari hluti bílskúrs hefur verið breytt í herbergi/skrifstofu/vinnustofu með salernisaðstöðu.
Útigeymsla: Köld lokuð útigeymsla. 
Garður/Lóð: 754fm eignarlóð. Fallegur gróinn garður í kringum húsið.
Bílaplan: Upphitað stórt og hellulagt bílaplan.

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á eftirsóttum stað á Seltjarnarnesi þaðan sem skóli, leikskóli, falleg útivistar- og göngusvæði, golfvöllurinn, íþróttasvæði Gróttu, sundlaug Seltjarnarness og líkamsrækt er í göngufæri.  Afar rólegt og fjölskylduvænt hverfi.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6616021, tölvupóstur hreidar@aldafasteignasala.is.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
31/01/201451.550.000 kr.57.250.000 kr.171.8 m2333.236 kr.
20/12/200636.770.000 kr.49.900.000 kr.171.8 m2290.454 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1973
38 m2
Fasteignanúmer
2067901
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
11.000.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Hreiðar Levý Guðmundsson
Hreiðar Levý Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Smárarimi 44
 02. okt. kl 15:30-16:00
Skoða eignina Smárarimi 44
Smárarimi 44
112 Reykjavík
260 m2
Einbýlishús
714
623 þ.kr./m2
162.000.000 kr.
Skoða eignina Vesturfold 48
Skoða eignina Vesturfold 48
Vesturfold 48
112 Reykjavík
255 m2
Einbýlishús
75
662 þ.kr./m2
168.900.000 kr.
Skoða eignina Flókagata 4
 04. okt. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Flókagata 4
Flókagata 4
105 Reykjavík
249 m2
Fjölbýlishús
1035
602 þ.kr./m2
149.800.000 kr.
Skoða eignina Urðarbrunnur 116
Bílskúr
Urðarbrunnur 116
113 Reykjavík
214.5 m2
Parhús
514
755 þ.kr./m2
162.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache